7月18日看房、选房记（鲜活更新）

magnetchi · 发表于 2011-7-18 23:01:22

本帖最后由 magnetchi 于 2011-7-18 23:25 编辑

被安排今天下午选房，特地跟单位请了一天假，上午去上庄温泉看了看实际情况，先跟大家汇报一下看的情况：整体说来，当前如果看周边环境以及交通的话，上庄和温泉是没法比的。上庄现在周边只能用三个字形容“脏乱差”，但是好在现在低级都已经挖好了，不敢怎样，估计会比温泉交房早，如果看长远发展的话，上庄也应该占一定优势，毕竟有发展空间，而温泉发展的空间就不大了。上照片file:///C:/Users/magnetchi/AppData/Roaming/Tencent/Users/598352667/QQ/WinTemp/RichOle/ST96I14BW_2EMA8O@6UF%60HO.jpg

沙阳路：临近限价房的沙阳路已经修的可以了，但是从八达岭高速到这中间的一段现在极不好走file:///C:/Users/magnetchi/AppData/Roaming/Tencent/Users/598352667/QQ/WinTemp/RichOle/J8K]1EU$3A_S@PFUH@Q]ODI.jpg

沙阳路反方向：远处加油站，与小区一墙之隔。
由于今天下雨，在上庄地块保安又不让进，里面的图片就没有照。不过保安说低级都已经挖好了，交房估计得13年底，也许都够呛。之前有网友问沙阳路有多宽，按照规划的话应该双向4车道，还有独立的非机动车道。绿化带在1.5到2米之间。上庄路开发商说规划60米宽。铁路距离本小区多远：据我估计最北边的楼与铁路直线距离不超过500米，但是中间有另外一个小区隔开，那个小区与铁路一路之隔。但是据我观察，铁路应该车流量不大，铁道已经生锈。
再看温泉：温泉的确环境极佳，适合居住，今天下雨，空气用宜人都不足以形容。周围环境没拍，网上有好多。上几张地块的图。file:///C:/Users/magnetchi/AppData/Roaming/Tencent/Users/598352667/QQ/WinTemp/RichOle/A~W2R~Z2%7DTG$V%60%25PB]ICQ9J.jpg

没有开工迹象，地应该平整完了，工人也进驻了。围墙门口有好多工人住着帐篷。file:///C:/Users/magnetchi/AppData/Roaming/Tencent/Users/598352667/QQ/WinTemp/RichOle/IBK~2XRD~9W%25N~%7DRM8RJL]7.jpg

再来一张
再说选房，人是一波一波进学校，小学门口很多人。

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进去之后到小学食堂等候，里面有各个楼盘的销售为大家解答疑惑，现场有销控表，适时更新已被选购的楼盘。

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朱辛庄的销控表。当时还剩一套两居。
另外三个盘的都没拍，小营围得里三层外三层，根本拍不到。另外两个就没选几套，所以也没拍。
下一步是叫号检验相关材料及上交材料，10个一组进入。验必，进入候选区，三个楼盘每个楼盘一间房作为候选区，里面仍有销售和销控表。
再下一步就是选房了，5人一组进入选房区（二楼），填写选房表，就可以选房了，人就是一个盘一间房，选完后签一个认购书，开发商一份，自己一份。合格后去住保办办公区登记。完成！
另外据开发商透露，可能会在9、10月交首付签合同，纯属小道消息，不知准确不。
希望对以后选房的同志有借鉴的地方，祝大家好运啦！！