中骏.四季家园拟定参加海淀区第十一批两限房选房

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深耕一二线城市，骏马归京捷报频传

  中骏置业，自2008年开发北京东二环大桥项目—中骏.世界城，近期，又以中骏.天宸北二环顶豪项目赢得市场瞩目。在土地拍卖市场亦动作频繁，2015年底竞得昌平地块，年初又以40亿夺冠门头沟地王，表现亮眼，未来中骏多盘联动，北京影响力房企实至名归。2016年上半年，中骏置业荣登16年上市房企44强，斩获上市公司风险控制第3名，上半年销售达119亿， 销售额同比增长120%。

  香港上市实力房企 厚积薄发

  中骏置业总部位于厦门，集投资控股、房地产开发、商业运营及物业管理等业务为一体，拥有全国房地产一级开发资质和国家物业一级资质，是一家具有住宅、商业、办公、度假地产综合开发实力的全国性城市运营商。中骏置业依托中骏集团29年沉淀与积累的实力优势，从海西大本营开始，业务已成功拓展至北京、上海、深圳等16个城市，实施“深耕海西、聚焦环渤海、长三角、珠三角”的全国发展战略布局。

  倾心打造 低密住区

  中骏·四季家园项目位于昌平区百善镇顺沙路百善公园南侧，地处沙河高教区板块，区域内高校资源云集，现有北京师范大学、中央财经等众多国家重点高校分校区。北侧规划为昌平新城区和中关村国家自主创新示范园区昌平园，西南临上地中关村科技园板块，是北部研发服务和高技术产业聚集区。随着科教、技术产业入驻及成熟，区域配套将日趋完善，该板块将会成为中关村北部宜居示范区。

  项目距离地铁昌平线沙河高教园站4公里，6站地到上地，7站地到五道口。项目300米上六环，经京藏、京新高速可快速通达昌平老城区、上地和中关村核心商圈；走立汤路，可畅达奥林匹克森林公园和亚奥北辰商圈；小区门口即公交车站，945路、670路、643路、昌51路等多条公交线路可直达德胜门、地铁沙河高教园站。

  从建筑整体布局上，项目由5栋住宅产品组成，建筑布局方正，最大化的考虑建筑日照需求和私密性，近50米楼间距，视野开阔，低密舒适，在保证居住的舒适度的同时提升了居住品质。在户型设计方面，主力户型50-60平米一居、75平米二居，空间设计方正布局合理，南北通透，功能分区明确。

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百善四季家园两限房与扩建的阿苏卫垃圾焚烧发电厂只有1公里（原来4公里，阿苏卫往外扩了2公里），百善村已经搬了，为什么还要建四季家园两限房

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阿苏卫循环经济园将建成本市首个采用循环经济理念、以焚烧发电为主、集生活垃圾综合处理、产业发展等功能于一体的循经济示范园。
为什么我们还要使用国外已经逐渐被淘汰的技术和垃圾处理方式？美国从1995年开始停止了此类项目的建设，并把建成的厂逐步关掉，2007年，欧盟立法者一致否决了欧盟委员会企图将垃圾焚烧划分为“能源再生”产业的决定。欧盟立法者规定，到2020年，欧盟国家50％的生活垃圾和70％的建筑垃圾都应该得到回收再利用，而不是填埋和焚烧。自2007年至今，德、英、丹、荷、挪等国终于相继作出了新决策，不再新建可燃废物与城市垃圾填埋场和焚烧炉厂。1992年，加拿大安大略省通过了焚烧炉使用的禁令；1996年北美洲五大湖区52个焚化炉结束运作；德国、荷兰、比利时等欧洲国家也相继颁布了《焚烧炉禁建令》；日本到2000年7月已有4600座垃圾焚烧设施被停止使用；垃圾问题极为严重的菲律宾，也于1999年通过《净化空气法则》，禁止建设垃圾焚烧设施。为何我们还要兴建？

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从科学角度分析,垃圾焚烧实质上就是把固态变成了气态,表面上这个固体减量了,其实只是假象。1吨的垃圾焚烧后会转变成4000-7000立方米的气体到空中。这些气体有一部分在空中被降解了,但相当一部分,包括二恶英和几十种有害的气体,是无法降解的。这些气体吸附在颗粒物上,受地球引力影响又回到地面,在空气里,还有土壤里聚集。
日本、美国等发达国家的焚化炉生产商在本国已经没有市场,所以大举进攻中国,垃圾焚烧严格控制的话,不会产生二恶英。实际上,不可能“根本不产生二恶英”。

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以下为2009年昌平区小汤山、百善镇附近的居民向政府的呼吁：
百善镇政府领导同志：
　　我们居住在百善镇善缘家园的居民，惊悉北京市和昌平区决定年底前将原有的阿苏卫垃圾填埋场扩建到百善村，建成北京最大的垃圾焚烧发电综合处理厂，此事前我们没有得到政府的任何公示，我们感到非常气愤、无奈和担忧。本来距离阿苏卫垃圾填埋场只有4公里，现在又向这里推进2公里，已经到了我们的家门口，反映多年的垃圾的恶臭问题一直得不到解决，但我们生活在这里的居民还是默默无奈地忍受着、善良地等待着。现在对于扩建垃圾焚烧厂我们态度鲜明、坚决抵制！因为它影响的不仅是我们的自身利益，也是北京的美好家园，我们强烈反对北京市和昌平区的这一极不负责任的决定。为了阐明我们的观点和态度，现呈上此意见书。
　　强烈抵制阿苏卫垃圾焚烧发电综合处理厂的开工建设！！！！。。。。。。
后续见以下链接：bbs.tianya.cn/post-no110-15199893-1.shtml

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如何控制二恶英亦成世界性难题。加之中国多无垃圾分类，含水量极高，若无辅助措施，炉膛内烟气很难始终维持在不产生二恶英范围。
中国科学院环科所专家赵章元说：“垃圾焚烧炉距离居民点到底多远，这个问题争论已久，我国迟迟定不下来，原来最初我参加评审的时候，按照环保局的技术原则，是一千米，一千米以内不许有住户。后来有些地方上管理部门提意见，说这样就不好建了，能不能缩小点儿？在这种情况下，第一次修改到800米，后来又缩到700米，不敢再减了。为什么呢？因为700米以内谁都没有把握。” 现在日本12公里以内的癌症相当于外边的两倍。

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对于垃圾焚烧发电厂来说，一般仅仅依靠电价收入，就能基本实现收支平衡。政府给予的垃圾处理费补贴，则成为企业利润。 以一个1000吨/日规模的垃圾焚烧发电厂为例，固定投资大致是3亿至4亿元，焚烧发电作为循环经济项目上网电价高达0.75元/度，几乎可与人工成本、固定资产折旧等运营费用相抵，再加上从政府获得150-160元/吨的居民垃圾处理费，扣除企业针对炉渣、飞灰等排放物的治污成本，预计企业可实现70-80元/吨的净利润，全年净利润约为2500万-2600万元。
垃圾焚烧发电站影响的不仅仅是周围10公里范围的人。国际研究表明，4公里之内和1.5公里之内的居民受到的影响是一样的，最近，一项基于卫星观测数据的大气研究显示，这些污染物，特别是像二恶英和水银这些难以降解的污染物，它们的危害并不只局限在中国。这些污染物可以通过大气环流，穿越太平洋上空，到达美国沿岸。

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一旦做到每天3000吨的垃圾焚烧，一个闪失，燃烧不完全，就会造成巨大的毒区。

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举世皆知，垃圾处理的最佳方式是变废为宝，让垃圾资源化。垃圾焚烧厂产生的二恶英是谁都不敢否认的一级致癌物，不管排放控制多好，它总会有，还会产生其它很多有害气体，给周围居民心理上造成很大负担，也不能让垃圾成为资源，欧美发达国家已经在淘汰垃圾焚烧厂，停了90%。所以都应该停止发展，必须寻找新的出路。总之，生活垃圾处理的最终出路必须是资源化，制成有机肥回归自然。我们必须认清认清这个大方向。
中国科学院环科所专家赵章元说：“达到欧盟标准，不等于对人身体没有危害。二恶英的半衰期是14—273年，等衰减完了需要百年左右，基本就可视为不降解。它在人体里累积之后，会越来越多，迟早还是要发病的，无法避免的。不管在欧洲还是日本，焚烧炉周围民众都出现了癌症高发区。二恶英是一级致癌物，世纪之毒，毒性是砒霜的900倍，这些东西就不说了，这个是大家都公认的”。

liuyichang

多谢busy先生的介绍，事先对此一无所知，已选了四季家园的房子，但还没交一分钱。现在考虑是否放弃。