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楼主: sunyb1698
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呼吁温泉的业主团结起来,一致催促开发商早日签约!以防国务院的的保障房共产权政策。

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31#
发表于 2012-9-2 15:51:23 | 只看该作者
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32#
发表于 2012-9-2 15:51:53 | 只看该作者
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33#
发表于 2012-9-2 16:28:36 | 只看该作者
追求民主 发表于 2012-9-2 09:03
经济适用房就曾经执行过新规定。本办法下发后尚未销售的经济适用住房,执行本办法有关准入和退出管理、价格 ...

只签了协议,不能算是销售。协议不能代表销售合同。
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34#
发表于 2012-9-2 21:15:35 | 只看该作者
wlpzhhb 发表于 2012-9-2 14:55
政府没出资盖房,但是他是以低价出售的是土地使用权,就等于他出资了。因此这房子才叫政策房,所以他就有 ...

按比例交国家钱和共同所有权还不是一回事。
按比例是不管将来房价涨多少,你卖出多少钱按比例给国家就完了,你不用给国家的那部分房价的增值还是你的。
《基本住房保障条例》中规定保障性住房按份共有。承购人产权份额按照保障性 住房价格占购房时同地段相似的普通商品住房价格的比例计算;其他产权份额由直辖市、市、县人民政府所有。
我的理解是咱们现在是7500元买的房,而现在同地段的商品房是22000元,这样算来我们占的份额是7500/22000=0.34  而国家占66%。按这样的比例,将来孩子大了你想换房时,你还有可能买的起吗?
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35#
发表于 2012-9-2 21:21:31 | 只看该作者
什么时间开始执行新政策
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36#
发表于 2012-9-2 21:57:14 | 只看该作者
支持!!!
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37#
发表于 2012-9-3 00:23:34 | 只看该作者
想不明白,即使现在收了房,zf想收你房都没办法,更何况现在咱根本没签协议。不是妄自菲薄,但是不着急签合同的真那么相信zf相信那些所谓的文件?朝令夕改不仅仅是个成语
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38#
发表于 2012-9-3 01:31:27 | 只看该作者
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39#
发表于 2012-9-3 08:42:55 | 只看该作者
坚决支持楼主的决定
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40#
发表于 2012-9-3 09:18:19 | 只看该作者
支持,lz说,啥时候。。。。。
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