李克强在北京考察保障房建设强调确保公平分配

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8月21日李克强在海淀区万寿路街道办事处住房保障服务大厅了解保障房申报和审批业务流程。新华社记者饶爱民摄

　　
8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在北京市考察保障性安居工程建设情况，并召开保障房分配和运行现场会。新华社记者饶爱民摄


8月21日李克强在石景山远洋沁山水社区了解物业相关情况。新华社记者饶爱民摄


8月21日李克强在石景山远洋沁山水社区了解保障房分配的相关情况。新华社记者饶爱民摄

　　李克强在北京市考察保障房建设并召开保障房分配和运行现场会时强调 确保公平分配 形成有效供应 实现持续运行

　　新华网北京8月22日电(记者 陈二厚)8月21日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在北京市考察保障性安居工程建设情况，并召开保障房分配和运行现场会。他强调，要在保质按期完成今年保障房建设任务的同时，严格管理确保公平分配，完善配套形成有效供应，创新机制实现持续运行，切实把保障性住房建设成果转化为惠民成果。

　　在石景山远洋沁山水社区，李克强走进入住公租房的群众家中，了解他们的实际感受。居民反映，住进保障房再也不担心频繁搬家，而且这里靠近中心城区，交通便利，学校、医院、商场一应俱全，还可根据住户要求配租家具家电等，拎包就能入住，降低了入住成本。李克强听了十分高兴，他说，建保障房不光是要盖质量可靠的房子，还要同步完善必要的公共服务设施，使群众生活更加便利和安定。

　　随后，李克强来到该小区物业公司，工作人员介绍，这里的公租房是在商品房小区中配建的，政府对不同生活困难程度的住户给予不同比例的租金补贴，对不再符合保障条件的则及时取消补贴实现退出，公租房与小区商品房的物业服务都委托给同一家公司，提供同等同质的服务。李克强对此表示赞许。他说，保障房的运行管理，既要体现政府职责，又要发挥市场机制作用，市场能办的事情就应当交给市场，这样有利于提高服务质量和效率。

　　在海淀区万寿路街道办事处住房保障服务大厅，李克强来到业务办理窗口、评议室等，与保障房申请者、资格审核小组成员和工作人员亲切交谈，听取保障房分配情况介绍。李克强说，保障房作为宝贵的公共资源，公平分配是必须严守的“生命线”。要实现这一点，全程公开是前提，严格执行是关键，健全机制是保障。他强调，保障房建设可以多渠道、多方式推进，但保障对象和分配程序必须严格规范。保障房是解困房，要真正分配给低收入和中等偏下收入住房困难群众；保障房不是过去那种福利房，要坚决防止不符合条件者获得保障房。建立有效的纠错机制，严肃查处骗租骗购、利用各种手段侵占保障房等违规违纪行为。

　　随后，李克强主持召开保障房分配和运行现场会，听取有关省(市)政府负责人的意见和建议。李克强说，住房问题是世界性难题，也是我国人民群众解决温饱问题后关心的焦点问题。保障性安居工程是重大民生工程和民心工程，也是重大发展工程。通过近几年的集中推进，全国已有近亿居民从中受益。同时应当看到，目前中低收入住房困难家庭和棚户区居民仍然较多，改善居住条件的期盼和需求十分强烈，必须继续有力推进保障房建设和棚户区改造，这也有利于抑制房价过快上涨，降低城镇化进程中人口合理转移的门槛。同时，保障房产业链长、带动性强，建设和使用过程中能够形成巨大的投资和消费需求，有力拉动经济增长。在当前形势下，更应充分发挥好保障房建设惠民生、稳增长、调结构一举多得的作用。

　　李克强指出，目前保障房开工建设已达到全年目标的70%以上，总体进展顺利。要突出抓好竣工入住这个环节，做到质量可靠、设施配套、布局合理，这样才能真正形成有效供给，更好地实行住房保障政策的初衷。一是对住房质量问题，要实行“零容忍”，严格责任追究，该赔偿的要赔偿，该清出市场的要清出市场。二是对配套设施欠缺的项目，要抓紧完善，保证市政等基本设施同步建成，尽快达到入住条件，并将此作为竣工的重要标准。三是对拟建的保障房项目，要精心规划，项目选址一定要从便利居民就业、就医、就学、购物等实际需求出发，使群众既安居、又乐业。

　　李克强说，随着保障房供应规模越来越大，入住群众越来越多，建立实现持续运行的长效机制势在必行。各地在入住居民收入动态跟踪、保障房准入退出、租金收缴等方面，已经有许多好的做法，要鼓励先行开展地方立法，为完善政府监管、规范市场运作、实现保障房可持续运行提供法制和政策保障。要创新运行管理模式，逐步将廉租房向公租房并轨，实行租补分离、明收明补，根据住户不同收入情况给予适当租金补贴。要兼顾居民承受能力、补贴支持力度和实际运营需要，合理确定公租房租金水平，通过在公租房项目中配建一定比例的商业用房等多种措施，充实运行管理资金，使公租房可持续运行。在财税等政策上也要研究给予必要支持。

　　李克强最后说，要继续贯彻执行房地产市场调控政策，抑制投机投资性需求，增加普通商品住房供应，巩固调控成果，促进房地产市场长期平稳健康发展。

　　北京市委、市政府主要负责人和河北、吉林、上海、江苏、安徽、四川、陕西等省(市)政府以及国务院有关部门负责人参加上述活动。

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李克强：保障房建设不能人为区分穷人区富人区

　　中新社北京8月22日电 题：李克强视察保障房管理运行 强调公平分配是“生命线”

　　中新社记者 张蔚然

　　中国国务院副总理李克强21日视察北京市保障性住房建设情况，并召开保障性住房分配和运行现场会议，这是他第十四次就保障房工作做出安排。李克强强调，分配是保障房的“生命线”，分配不公会造成更大的不公，在这方面要加强探索。要注重形成保障房的有效供应，推进保障房的持续供应，努力探索保障房建设和运行的长效机制。

　　对话保障房租户：赞成在商品房里配建公租房

　　李克强首先来到北京市远洋沁山水小区考察公租房管理运行情况。在租户曹阳家中，他详细询问了家庭收入、申请公租房的过程、租金、物业服务等内容。曹阳一家三口是街道办事处登记的住房困难户，他每月收入约3000元人民币，刚入住这里一个多月。

　　“这里每月租金2900元，政府每月给1230元补助，我们自己交1670元。家里的大部分厨具、热水器都是从物业租的，我们直接拎包入住。”曹阳告诉李克强。

　　李克强对此非常感兴趣，他肯定了保障房运行提供家具出租的便民做法，并询问曹阳一家住在这里方不方便，周围环境如何。

　　“我们以前每年搬一次家，特别是今年搬了三回，非常不稳定。以前遇到涨房租，我们只能搬，要么就是刚租一个月，房主把房子卖掉了，只能继续搬，居住不稳定，特别被动。住在公租房里很安定，小区环境也好，我们觉得稳定、安全。”曹阳的妻子告诉李克强。

　　李克强还询问了小区配套建设情况。当得知小区是商品房配建公租房，公租房与商品房享受同等质量的物业服务时，他非常赞成这种做法，并表示要坚持做下去，在保障房建设上，不能人为区分穷人区富人区。

　　关切保障房审核评议程序：分配是“生命线”

　　李克强接着来到万寿路街道办事处住房保障服务大厅，了解保障房申请、审核、分配、退出情况。北京市已经实现公租房、廉租房并轨，并开始把经济适用房转向公租房，李克强肯定了这种做法。

　　保障性住房资格审核民主评议程序关乎公平分配，在保障房管理运行中起着重要作用。在评议程序中，万寿路街道的社区代表、居民代表、民警代表、民政科、住保办组成小组，对保障房进行资格审核，其中包括一名70多岁的居民。他们告诉李克强，会严格根据申请人的收入、资产、家庭成员等情况来评议，所有材料提前入库，进行背对背、无记名投票。

　　“有没有来找你们疏通关系的呢？”李克强问。

　　“没有。”

　　“如果来了怎么办 ”

　　“那我们肯定坚持原则。”

　　“你们都是大家信任的人，思想道德水平比较高。如何从制度上保证申请人找你们也没用？”

　　“我们首先严格要求自己。申请家庭在不同的居委会，我们会去居委会了解情况，进行一级一级把关。”

　　“但你们互相也都是熟人吧？”

　　“有的居民不是我们的熟人，也有跨区域的申请人。除了去居委会了解情况，我们还会在社区和街道进行公示，保证评议的公正。”

　　得到答复后，李克强强调，保障房是调节收入分配的一种途径，分配是保障房的“生命线”，如果分配不公平，那结果会引起更大的不公平，要在这方面加强探索，加强机制建设。

　　当前重要的是形成保障房的有效、持续供应

　　李克强还听取了北京、上海、四川、陕西、河北等省市负责人关于保障性住房分配和运行情况的汇报。他指出，目前大规模的保障性安居工程建设已取得一定成果。据不完全统计，现在全国保障房占整个住房体系的比重已超过10%。这是一项重大的民生工程，民心工程，也是重大的发展工程。

　　李克强强调，要注重形成保障房的有效供应。今年是保障房建设竣工面积最大的一年，但是竣工并不代表就能够让困难群众住进去，现在社会的关注焦点是保障房的质量如何，对待质量问题必须坚持“零容忍”。目前，还有些地方保障房申请量和供给量不匹配，配套跟不上，这样就不能形成有效供给，各地要加大对保障房市政配套设施的投入力度，形成保障房的有效供应，进而提高城镇化质量。

　　李克强指出，要推进保障房的持续供应。现在是保障房建设任务比较集中的时期，但是，就国家的城镇化进程看，城市人口会逐步增加，“十二五”期间，城镇化率会继续提高。各地要多渠道筹集资本金，推动形成保障房持续供应机制。如在配建过程中，可把底层交给物业进行商业运营，通过各种手段逐步实现可持续运营。

　　李克强表示，要努力探索保障房建设和运营的长效机制。各地要推进健全保障房管理机构。抓紧制定市场准入和退出机制，主要保障对象是买不起商品房的中低收入群众，保障房建设也有利于抑制房价的过快上涨。各地要抓紧制度设计，建立长效机制。

格物

温洋

看，领导们笑的有多开心。知足常乐嘛。

billgaos

咋不去苏家坨公租房看看？嫌远吗？