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龙湖以14.1亿元拿下海淀北部商务用地 楼面价超过3万每平

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发表于 2016-6-2 19:50:23 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


国土局土地拍卖现场


新浪乐居讯 (编辑 赵悦 孔令薇)2016年6月2日,北京国土局土地交易大厅再次热闹起来,龙湖以14.1亿拿下海淀一宗商务用地,溢价率107.3%,楼面价3.02万/平。

今日下午,首先竞拍的是位于“海淀北部地区整体开发” 中关村环保科技园商务用地,土地总面积13326.988平米,规划建筑面积46644平米,起始竞拍价6.8亿。

竞拍开始前,国土局就已经收到15次报价,现场参与竞拍的有城建、融科、永同昌、前海人寿、万科、金融街、金地、远洋、恒基旭辉、保利、K2、龙湖、华润首开 首创、中骏等15家知名房企。如此庞大的竞拍房企,该宗地块的热度可见一斑。

下午15:30,竞拍准时开始,K2首先报价,现场起拍价7.325亿。融科、金融街紧随其后,各房企也都纷纷举牌竞价。很快报价到达13亿,远洋举牌。拍卖大厅现场人头攒动,房企们都卯足了劲拿地,报价速度惊人。

最终,经过29轮激烈竞拍后,终被龙湖以14.1亿摘得,溢价率107.3%,纯土地楼面价30228元/平。

“该地块总面积46644平米,起价6.8亿,最后成交价达到了14.1亿,楼面价为3.02万,溢价率达到了107%。相比较,2015年10月27日28日,本区域成交2宗同类型地块,楼面价分别为1.2-1.3万,分别为万科、神州数码获得。7个月 地价翻了2倍。”中原地产首席分析师张大伟介绍说。

据了解,该宗地块的具体四至范围分别是:东至HD00-0303-0080绿地,南至HD00-0303-0098绿地,西至环保园十路,北至环保园六路。





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