办理预售证 开发商比业主积极

飞翔

wenquankaisheng 发表于 2012-8-1 09:30
飞翔邻居的帖子总是很给力，而且也专业。麻烦打听一下预售证一直不出，会不会是质量的问题，给卡主了？谢谢

政策房---- 是政府的面子民心工程，影响力很大，如果有问题，政府肯定出面干涉。 基本建设程序要求很严，这对开发商是很难受的事情。 但是 事实证明 尽管程序严格，丝毫没有影响工程进度！！！  但是在走预售证程序管理问题上，管理部门丝毫没有开绿灯， 这对大部分业主或者总体上说是好事。     这个工程对政府而言 过程仔细想想 是先干后完善、边干边完善的项目，政府确实从各个方面下了力气。  对开发商而言，是工程进度必须保证，其他按照程序办理，所以开发商很受难为-----特别是钱上、程序上他们也只有打碎牙往肚子里咽 --。   至于 工程质量问题 ---  属于具体细节问题这个 个个方面都有非常具体的国家规范，最后谁违章 可以打谁， 大家不要无限上纲，屁大点事 就是政府无为、开发商黑心  。   在现在这个时期，工程大的方面质量上不会有什么问题，现场都有专业技术人员把关， 谁都明白给政府干项目不是那么好干的------不排除个别人黑，但总是政府项目，明白人太多，影响太大，工作人员会谨慎。      放心好了，我认为我们会比当初预期的明年底交房的时间，早交房。  筹划好自己的钱，准备好收房时候维权那才是真事。  开发商所有的质量问题，大家收房时候都可以因为质量问题而拒签收房。  

maxsol001

还是质量有问题？

温洋

楼主明白人儿，非常简单的道理，开发商对于咱们希望尽早签约正在窃喜呢。所以坚决支持下钥匙签约。

情系温泉

基本建设程序很严？那怎么限价房出了那么多问题？

sunyb1698

Contenfire

情系温泉 发表于 2012-8-8 13:59
基本建设程序很严？那怎么限价房出了那么多问题？

事实更有说服力。
而且为什么上庄开工，取证，签约，都很利索，到了温泉这就拖拖拉拉。
上庄3月拿到预售证，温泉到现在还没办理，这怎么解释。
没有必要替kfs开脱。

一个合格的kfs在质量，取证，工期，交付都应该做好。

起司猫

没看到开发商喜，只看到屁民忧。没有那一纸合同，那房是你的么。这也不是商品房，还任君挑选。你不买，后面大把的人等着排队呢。退一万步讲即使房子质量有点瑕疵，怎么办？不买了？估计没几个人放弃。也没有十全十美的房。到是政策变数比较大，今儿能把经适房封闭运行，明儿就有可能把限价房封闭了。不明白夜长梦多的道理么，指不定zzb啥时候又来折腾一把。

飞翔

情系温泉 发表于 2012-8-8 13:59
基本建设程序很严？那怎么限价房出了那么多问题？

基本建设程序程序 是对建设项目的管理问题。     建筑质量问题（不管限价房不限价房）是施工单位具体 环节是否 达到 行业规范条例问题。  两个问题----  风马牛不相干。     我们业主 关心的是具体工程质量， 压根也关心，也不知道 基本建设程序 是什么？起什么作用。    管好自己的钱袋子， 到收房的时候 敢维护自己权益！  知道自己的权益在那里！  这是正事。   没有事了 好好学学上庄的合同，明白明白 自己到底有什么权益？   

情系温泉

照楼主的说法，建设项目的管理不含建筑质量问题？建筑质量问题跟开发商没有关系？现在大家也不用讨论什么了，在家学习合同吧，别没事三伏天的着急上火！等明年收房时候见分晓！

飞翔

情系温泉 发表于 2012-8-8 15:33
照楼主的说法，建设项目的管理不含建筑质量问题？建筑质量问题跟开发商没有关系？现在大家也不用讨论什么了 ...

你 吃饱了没有事讨论 抓间谍吧！ 研究打老虎吧！  和真事似得。 没事想得奖呀！