创新资源聚海淀北部

木亦

“5000平方米，给我们5000平方米就行。”两个小时的会谈里，李师平不断重复着这句话。
这位北京天地阳光通信科技（北京）有限公司的董事长，日前第三次到位于海淀北部的中关村翠湖科技园拜访。不为别的，就为能在翠湖科技园里落地，今后好把企业总部搬到这里。
这已是当天第6家到翠湖科技园洽谈的企业，负责园区招商引资的郭宏，这时候嗓子已经有些沙哑，“我们会考虑您的需求，但不能保证您一定能拿到5000平方米用地，现在要进来的企业实在太多了。”
郭宏此言不假。在她的接待记录本上，密密麻麻列出了100多家企业的名单，“全都是排着队等入驻的。”
自海淀启动北部开发建设以来，类似的火爆景象一直在持续上演。包括中国人寿、华为、戴尔等在内的10多家世界500强企业也纷纷抢滩北部。继中关村科学城之后，海淀北部成为知名企业又一方自主创新的热土。
众多大企业为何青睐海淀北部？郭宏打开了摆在案头的海淀北部规划图。规划图上，以“北清路七北路”为轴线，永丰、稻香湖、上庄等多个高科技产业组团赫然在目，“这里将是北京北部的科技创新高地。”
这份规划正式出台于去年下半年。此前，占据海淀区域面积50%的北部地区，虽然与南部城区只有百望山一山之隔，发展步伐却不可同日而语。“说白了，过去北部就是农村，发展肯定跟不上城市。”海淀区一位负责人表示。
中关村国家自主创新示范区的建设，开启了海淀北部的转型之路。2010年，海淀对北部地区控制性规划进行了战略性调整，226平方公里全部纳入中关村自主创新示范区核心区。
按照调整后的规划，海淀北部地区总建设用地规模约69平方公里，规划总建筑规模约4600万平方米，其中产业建筑规模约2700万平方米。未来5年内，海淀北部将以北清路为轴，发展“软件与信息服务、新材料、新能源与环保、信息通信、生物工程与新医药”五大产业板块，形成面积约40平方公里的研发型高新技术产业聚集带。“科技高地”可谓名副其实。
相比开发较早、寸土寸金的海淀南部，多年来“藏在深闺人未识”的海淀北部，蕴藏着更广阔的发展空间。
今年年初，海淀北部最主要的科技园区中关村翠湖科技园启动建设。“还没怎么打招商广告，呼啦一下，好多企业跑来咨询入驻的事情。”负责园区建设的实创股份公司相关负责人介绍。
“主要就是奔着发展空间来的。”李师平说，自己的企业现在在上地科技园的一栋写字楼里，这几年企业逐渐发展壮大，写字楼已渐渐容纳不下，迫切需要寻找新的发展空间。“翠湖科技园，空气好，景色美，作为总部基地再合适不过。并且这里和海淀其它科技园区离得都不远，还有好多知名大企业也要入驻，这种自主研发的创新氛围，在全国很难再找到第二个。”
他所说的知名大企业，除中国人寿、华为等10多家世界500强企业，还有一批实力雄厚的央企。
6月上旬，中关村翠湖科技园举行重大项目签约仪式。中国机械工业集团有限公司中央研究院、中国普天科技创新园、中国南方工业研究院和北京东方中科集成科技股份有限公司等4个重大项目正式落户海淀北部。仅这4个大项目，预计每年就可实现总收入过百亿元，税收近5亿元，吸纳就业人数约3500人。
项目落地，紧接着就是施工建设。现在的海淀北部，机器轰鸣，塔吊林立，到处是热闹繁忙的施工景象。中国人寿研发中心二期项目、华为研发中心四期项目、中科院计算所龙芯产业园二期项目、中关村壹号一期……15个重大产业项目今年上半年陆续开工建设，项目总投资近百亿元。加上18个复工项目，今年海淀北部的规划建设总面积达280万平方米，用“大开发”来形容毫不为过。


不断落地生根的重大产业项目，让海淀北部成为了科技创新的“磁力场”，吸引着全国乃至全球创新资源的不断聚集。
据统计，截至去年底，海淀北部已有近350家各类企事业单位签约入驻，从业人员总数约4.2万人；据初步估算，2010年入驻企业实现总收入约442.4亿元，上缴税费总额约25亿元，产出强度为3.52亿元/万平方米。
大手笔的项目引进仍在继续。按照海淀区北部产业规划，以中关村翠湖科技园为主体，到2015年，北部地区将基本完成规划开发任务；2020年，将建成具有全球影响力的万亿元规模科技产业新基地。