本市将严格控制旧城区新增住宅开发项目

木亦

　　1月24日从北京市发展和改革工作会上了解到，今后，北京将合理引导房地产开发布局，严格控制旧城区新增住宅开发项目。 　　投资：固定资产同比增长9%
　　“2011年，北京市政府固定资产投资将安排347亿元，同比增长9%。”市发展改革委主任张工说，重点投向轨道交通建设、核心区交通缓解、重点新城和重点产业功能区建设、保障民生和改善生态环境等领域。
　　据了解，2011年核心区、拓展区、发展新区、涵养区安排投资比例为2:3:3:2，郊区政府投资持续超过50%。同时，按照城南行动计划和西部地区转型发展的意见，投向城南和西部薄弱地区的政府投资增速将高于全市平均水平。
　　2011年由于资金需求比较旺盛，信贷政策或将趋紧，政府更强调投资的引导和带动作用，希望撬动更多的社会投资。张工说，“2011年，政府固定资产投资对新开工项目要量力而行、有序有度。优先保障存量项目早竣工、见成效。”
　　房地产：核心区严控大型公建
　　房地产政策2011年会有何调整？张工说，“政府将推动房地产建设向保障性住房、承载生产性服务业的商务楼宇、疏解中心城功能用房、新城和城乡结合部城市化建设转移。”
　　他表示，2011年会合理引导房地产开发布局，核心区严格控制旧城区新增住宅开发项目，严格控制大型公建项目，促进新城居住、产业及公共服务配套协调发展，完善公共交通为纽带的住宅规模化开发，承接中心城区人口转移。
　　CPI：2011年CPI涨幅控制在4%
　　CPI是许多市民关心的一个指数，它的走势格外敏感。张工表示，考虑到价格翘尾因素影响到3.2个百分点，2011年市政府提出，要把居民消费价格指数(CPI)控制在104%左右。
　　据了解，本市为应对价格形势变化，有关部门将加强价格监测，及时启动相关补贴联动机制，保障困难群体生活，研究制定价格突发事件应对预案，维护社会和谐稳定。
　　此外，考虑到交通管理政策对汽车消费增长造成的影响，2011年本市社会消费品零售额计划增长10%左右，略低于往年计划；固定资产投资增长10%以上；地区进出口总额持平略增。
　　价格：将研究环保收费制度
　　张工透露说，2011年会有选择、分步骤的推进资源价格改革，在把握好调价的时机、节奏和力度的同时，力争把对群众生活的影响降到最低。据了解，2011年本市还将研究环保收费制度和差别化价格政策。
　　2010年，本市先后3次调整成品油价格，实施非居民供热价格调整和居民热计量试行价格方案，研究提出非居民生活垃圾处理收费调整方案，出台居民阶梯水价试行方案，并采取延迟调整居民水价和居民天然气价格等举措。
　　交通：中心城区地铁加密规划
　　“2011年，将完成轨道线网近期建设规划调整编制及报批工作。”张工说。规划调整实际是加密中心城区的轨道交通，与老版规划相比，新版规划提出2015年北京轨道交通总里程增加100公里，达到660公里，几乎是“十一五”末期的两倍。
　　2011年将启动西部地区南北大动脉16号线的建设，中轴路南北动脉8号线三期也将开工。同时研究建设中心城地下交通干道，开工东西二环地下隧道。加快广渠路二期、长兴路、梅市口西延、新街口内大街等一批城市快速路和主干路建设。
　　开工建设苹果园综合交通枢纽，继续建设一批轨道交通 P+R 停车场，提高地面交通和地下轨道交通的换乘效率。建成通车京包高速(五环-六环)，加快建设京石二通道和京沪、京石高铁，开工建设京台高速和京沈、京张等城际铁路。
　　绿化：新建新城滨河森林公园
　　2011年，本市将新建成大兴、昌平等3至4处新城滨河森林公园。同时，南中轴森林公园、未来科技城森林公园、园博园等三片“大尺度”森林绿地开工建设。
　　此外，实施“见缝插绿”，建设中心城城市休闲森林公园。“十二五”末期，让中心城区80%居民出行500米见绿地。(孟为)