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2016馨瑞嘉园业主、居委会、物业和供暖办四方沟通会现场纪要提炼版抢先看

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楼主
发表于 2016-1-24 18:25:52 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
注:本次会议纪要完整版正在整理中,稍后发出。。。
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居委会:
已经做的工作:在东门外安装了急救器材,内有担架、急救包等物品。
计划做的工作:1)小区旁边正在建幼儿园,预计明年(2017年)下半年就可以招生。
              2)3号楼2层计划修建托老所,小饭桌问题就可以解决。但这需要政府相关部门的审批,居委会将积极推进该事项的进行。
              3)社区门诊设在9#,目前装修已经完成,正在进行营业执照的办理和医护人员的招聘。


物业方面2015年(去年)四方会谈问题落实情况:
已完成:
1.      所有单元门禁已经启用;
2.      楼道杂物清理进行过8次;
3.      小区总共安装8处晾衣杆;
4.      增加底商外围垃圾桶83处;
5.      除了漏水的3部电梯,其他电梯已经全部维修完毕。
未完成问题:
1.      停车位管理;
2.      小区封闭管理;
答:停车位管理和小区封闭管理,计划启用手机软件进行管理;设立快递收货箱,不准快递车进入;
3.      今新能源汽车快速充电桩;
答:今年开春后,在14号楼拐角处安装4个新能源充电桩,为快冲桩(3小时左右充满)。

2016年四方会谈问题解答:
供暖方面:
1、9号楼、10号楼、11号楼和14号楼的流量计是坏的,联系开发商,让施工单位12月31日和供暖单位共同检查流量计,进行更换维修,施工单位未派人来,所以流量计问题没有解决。目前供暖单位还在和开发商沟通此事。
2、关于今年暖气没有去年好的问题?
答:根据供暖公司今年对小区350户的入户调查,业主室内温度全部达标。
3、部份未入住的业主提出停止供暖,供暖公司回复:这会影响其他住户房间内的供暖效果,室内温度会降低,故不能采纳。
楼的流量表出现故障,正在与公司总部联系维修的事情。等维修完毕后再进行按流量计费的方案实施的可能性。
4、        目前2年的维保期已过,如果有配件损坏,需要业主自行采购,供暖公司的维修人员免费安装。

社区民警王警官:
1.      关于大规模扎胎事件?
答:嫌疑人从东门进,北门出,包裹的非常严实;警方有专人负责此事,并且此事已经上报刑警,正在侦破;
小区里今年将增加高清的监控摄像头;

物业方面:
1.      小区南门为消防通道,不能改成刷卡进入的门;
2.      电梯内的广告费,将用为小区的二次建设费用,在开春后会有费用公示;
3.      卫生近期正在进行整改,每日保洁上午做各自片区清扫,下午再进行集中清扫;

公租房:
小区内公租房共1888套,其中对社会公开登记的已入住61户散户,单位公租房管理中心趸租487户单位,近期600多户公安局趸租的公租房户即将入住;

本帖未完待续,随时更新。





点评

该电梯又停用了  发表于 2016-1-27 06:42
1号楼2单元有电梯有问题,电子语音胡乱报楼层,喇叭自己会响,各种杂音。去年报修,结果是停了一年,现在仍然如此。该电梯从入住到现在总共也没开几天,总不会是也要等到过维护期吧。  发表于 2016-1-24 21:14
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沙发
发表于 2016-1-24 19:22:50 来自手机 | 只看该作者
小区消防通道大门究竟能否上锁?记者咨询了消防部门。
    消防部门工作人员告诉记者,根据《消防法》规定,消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道,也是一条生命通道,任何单位、个人不得占用、堵塞和封闭。否则,一旦发生火情,将影响人员逃生和灭火救援。小区物业擅自将消防通道上锁封闭的行为显然违反了相关规定。
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板凳
发表于 2016-1-24 20:43:52 | 只看该作者
多谢提供会议信息。
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地板
发表于 2016-1-24 21:47:23 | 只看该作者
真是辛苦了!
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5#
发表于 2016-1-24 22:24:14 | 只看该作者
东门外主路应该直通沙阳路。
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6#
发表于 2016-1-25 01:17:54 | 只看该作者
谢谢山后提供的信息,看来事情确实有进展,只是有些可能还有阻力,但是相信以后会越来越好的,不过我还有两个问题问下:
1、问下小区东边的开建的有小学吗?什么时候开始招生?
2、小区不是还有个西门的吗?可以开放吗?
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7#
发表于 2016-1-25 10:04:42 | 只看该作者
后续把所有相关责任人联系方式公布在网上,大家有事儿就打电话。
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8#
发表于 2016-1-25 14:25:03 | 只看该作者
南门希望除了夜间,全天开发。晚上10点关门。
采用摄像头进行监控就可以啊。另外,只开小的门,汽车不能进入。
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9#
发表于 2016-1-25 15:48:43 | 只看该作者
350户入户温度均达标?严重质疑数据可靠性!

点评

其他证明人都是谁呢?为何没有披露或公示相应的信息呢?抽查时的天气状况有记录吗?  发表于 2016-1-28 12:55
专门看过《北京市供热采暖办理办法》(2010年4月1日起执行),规定“第十三条(三)建立用户采暖温度抽测制度,定期对用户室温进行检测,测温记录应当有用户或者其他证明人签字。”,抽查有用户或其他证明人签字吗?  发表于 2016-1-28 12:53
入户温度达标调查,应该公示,有户主签字,  发表于 2016-1-27 08:28
不管你信不信,反正我是说了  发表于 2016-1-26 12:14
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10#
发表于 2016-1-26 10:03:26 | 只看该作者
我上次提的水井箱水闸阀门的事,怎么物业没回复??
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