北京新职工今年底能租公租房

狂暴飞轮

北京日报

昨天，在北京首个面向社会公开配租的公租房——远洋沁山水公租房楼前，物业人员清洗小区道路，营造干净整洁的环境。本报记者 贾同军摄

本报讯(记者 耿诺)今年年底前，本市将争取配租1.5万套公租房，新就业大学生和新入职职工，在京工作满一定年限并符合其他政策的外地户籍人士，将成为今年承租公租房的生力军之一。昨日，在市住建委的新闻发布会上，市住保办相关负责人在会上做出了如上表示。

今年1月至5月，全市保障房的开工量已经达到了5万套，而截至5月底，本市已经有4.5万套保障房竣工，占到今年竣工计划的65%。据市住保办相关负责人说，这一数字还相对保守，“我们预计到本月底，就能实现5万套保障房全竣工。”今年年底前本市将实现面向社会配租1.5万套公租房的目标。

据了解，从去年12月1日起，本市已经有5000多个家庭单独申请了公租房，其他一部分廉租房、经适房和两限房“三房”轮候家庭也同时申请租住公租房。

“此前，已经有一些‘三房’轮候家庭入住了公租房；而今年的公租房，将向新毕业大学生、新就业人员和外地户籍工作人员敞开。”此前，本市出台的公租房细则中曾经显示，本市公租房的承租人员，将包括外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在北京均无住房的人员。

同时，由于各区县的实际情况不同，将由各区县政府结合自身情况，出台外地户籍人士申请公租房的标准。对于很多外地户籍在京工作人士普遍关注的公租房准入门槛发布的具体时间表，相关负责人称，6月底前各区县公布各自政策的要求没有变化，预计近期就将陆续出台。

记者随后从多个区县住保部门了解到，街道、乡镇部门仍在持续收集外地户籍人士的意见和建议，以便随时针对各区县的具体情况，定期对外地户籍租赁公租房的政策门槛进行调整。

近日，住建部发布了《公共租赁住房管理办法》，其中对于违法经营、闲置等行为进行了一系列的定义，并制定了惩罚措施。市住保办相关负责人表示，由于住建部发布的“办法”较目前本市推行的政策更细，本市目前执行的政策，还将进行相关的细化和完善。

“此前，本市的公租房管理细则中并没有规定对骗租行为进行经济处罚，是因为市级住保部门没有处罚的权限。而住建部出台的办法中对此进行了规定，本市也将照章执行。”相关负责人说。

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老旧小区改造工程已开工三分之一

“今年应该完成的1500万平方米老旧小区改造，目前开工面积已经接近三分之一。其中节能综合改造449.71万平方米，抗震节能综合改造20.56万平方米。”市住建委相关负责人说。

“十二五”期间，北京计划完成1980年至1990年期间建成的3000万平方米老旧房屋的节能改造，以及1980年以前建成的1642万平方米老旧楼房的抗震节能综合改造，所牵涉的小区有1582个。截至目前，老旧小区综合整治工程的开工面积已经达到470.27万平方米。

“为了让老城区里的老住户们满意，我们的设计师、工人师傅最多要改20多次方案，才能落地施工。”相关负责人说。

在这样谨慎的态度下，施工面积飞速增长。记者了解到，目前，朝阳区的试点新源里西11号楼的改造已经加固到了第4层，很快就要完成整楼加固；而农光里17号楼北侧的工程已经做到了2层，南侧开始做一层，预计7月初这两栋朝阳区的试点项目即将完工。

同时，进入5月以后，本市有更多老旧小区综合整治改造工程项目陆续开工。目前，怀柔、延庆、朝阳、海淀、丰台、门头沟、顺义、昌平、通州等区县动作比较迅速。其中怀柔区今年计划抗震节能综合改造的老旧小区已全部开工，节能改造部分也已开工99%；丰台、顺义、门头沟等区县节能改造的开工面积超过了全年指标；昌平、通州的开工面积也达到50%以上。

“目前市政府每周开一次例会，监督进度的同时解决改造中遇到的问题。市政府督查室也加强了督查，各区县也在积极努力，预计6月底7月初，综合改造会大面积开工。”相关负责人表示。

雨锋