上庄馨瑞嘉园业主、居委会、物业和供暖办四方沟通会通知问题汇总帖(23日已提交物业)

colin8216

主要关注四个问题：1、房子隔音不好，邻居太吵，已上门劝告，收效甚微，希望加强宣传；2、治理一下乱停车现象；3、电梯尽快安装摄像头；4、小区晚间照明改善。感谢山后！

星尘

1、高空安全：各楼顶层定期巡逻，防止护栏掉落。
2、地面安全：东门口地面下沉好多次，也进行了填土沥青覆盖等操作，但实际效果不佳。近期又下陷。
3、消防安全：消防通道清理出来，不怕一万就怕万一。给灭火提供宝贵的救援时间。外墙为保温材料，没记错的话应该是易燃材料。年节将至，提前引导疏导烟花爆竹燃放至合理地点。
4、公共区域管理：地下车库、自行车库尽快启用。引导车辆不要占用单元门厅、走道间、电梯厅等区域。与人方便，与己方便。
5、垃圾清运管理：有时垃圾清运不及时，单元门口3个垃圾箱全满的情况。小区西南侧是否有垃圾集中存放处未启用？
6、电梯广告等已经投放，还没有个说法就占用公共资源？
其他非物业自身事项：
      雨季时候的内涝问题。甭说进单元门就是进小区要蹚水这个事还需要物业跟开发商找出问题所在。是需要清理下水道？还是设计问题？还是什么
既然有居委会：瞎提一个，业主委员会事项给个说法吧。大部分是政府部门作为业主的公租房，我们虽然是少数，也希望成立业委会。哪怕我们是小散民。
      另启用业主一卡通，否则……就只能呵呵了。
就这些吧，有些也是业主及租户自己要管好自己的事。对与不对见谅了。

shpd

1: 治安：两次大规模的扎车胎案件结果怎样了？
            应加强夜间巡逻。
2：停车：尽快启用地下车库。解决地面乱停车问题。

haohao

1.小区照明问题，那个灯实在是太暗了，有的地方还根本不给开灯，能不能安装一些亮一点的。2.今年的暖气明显没有去年的热，是什么原因，怎么放水都不行。3.邻居长期在楼道里堆放自家的杂物，跟物业反映了好几次，也没有解决。这么贵的物业费，他们到底在负什么责任呢？

chnwks

小区内的监控死角太多，车被无德司机刮蹭，因死角没拍到，至今没有找到人。建议完善小区内的监控系统。消除安全隐患。

星雨

小区电动汽车越来越多，飞线充电隐患重重，尽快建成电动车充电桩方便大家使用，尽量多建些慢充，全是快充的话电池耗费不起啊。

树懒

第一个是供暖问题，今年暖气严重不行，怀疑进水和回水的压力差太小~
第二个是北门啥时可以开放车辆进出
第三个是楼道清扫，难道就是画个勾做样子？
第四个现在电梯里的广告，收益如何？这部分收益应该是业主共有的
其他的大家补充，谢谢~

1497641679

三个问题：
一是楼道照明应及时检测修复，除了业主自己报修，清洁人员发现也应及时报物业维修；
二是电梯时常坏掉却不及时维修，才2年的小区，这是与限价房配套的质量和服务么？物业费可是超高的；
三是停车问题，乱停车不说，居然有人经常晚上把车停到草坪上！环境是大家的，被这样的几个人破坏似乎过分吧；
其他的楼上邻居都说过了，谢谢山后的记录！

northernrock

大家提了不少,我也来提一条,就是小区里的老年人和孩子比较多了,居委会能不能牵头组织组织"小饭桌".

silence

1.暖气问题，今年冬天比去年冬天差，这个月与以前相比暖气片的温度明显不热了，不知是不是因为大家已经交钱了，如果是，那明年就不交了；
2.治安问题：连续两年都扎车胎，不知是哈原因，物业应该做何反应，也没交代；
3.路灯问题：灯太暗，而且有时亮有时不亮，两年连续扎车胎，摄像头也看不清楚，另外由于太黑开车在小区拐弯时，根本就看不清拐弯处的情况，比如说地上的物品、小狗、小孩儿等；
4.摄像头问题：摄像头不行，就是摆设，连续两年扎车胎都没看清人；
5.1、2、3号楼楼梯间到2楼平台的门是安全隐患，应该锁死。