北京保障房探访:大兴首开康乃馨园限价房(组图)

山后

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图为大兴首开·康乃馨园施工现场

　　探盘时间：2012年6月7日

图为在建保障房楼盘规划
　　探盘目标：大兴首开康乃馨园限价房
　　工程名称：大兴区康庄限价商品住房(三期)项目
　　建筑面积：70280平方米
　　工程地址：大兴区康庄
　　建设单位：北京首开仁信置业有限公司
　　设计单位：北京城市开发设计研究有限公司
　　监理单位：北京金海城工程建设监理公司
　　安全质量监督单位：北京市大兴区建设委员会安全质量监督
　　总承包单位：北京住总第三开发建设有限公司
　　项目经理：李强
　　工期：计划开工日期：2010年9月20日  设计竣工日期：2012年8月11日
图中从左至右依次为1、2、3号保障房楼座
　　项目进度：社区共16栋楼，其中1、2、3号楼为限价房，已经完成楼体粉刷，正等待进一步的安窗工作，紧邻3三栋楼的16号楼正在建设中，为商业住宅。

图为项目周边公交站点
　　交通情况：小区紧邻940、841公交总站，更有环城1路可以到达，项目所在站点为丽园路西口，下车即是。周边最近的地铁站为4号线枣园站，从B口出站乘940十多分钟即可到达丽园路西口。自驾车可走清源路与康庄路，道路通畅。

图为项目周边配套公园
　　配套情况：乘公交车940、841可到达北京市印刷学院分校骏城小区站、大兴八中。乘坐环城1路可以到达黄村二小、师大附小，交通便利。与项目隔路相望的兴旺公园，环境优美，空气清新。但小区附近缺乏基本生活配套设施，购物、娱乐、医疗等生活需求只能乘车或自驾到大兴核心商业区实现。由于小区为大兴新开发地段，它的相关配套设施的健全值得期待。
　　编辑感受：根据实地踩盘，感觉项目远离城区，相对安静，更有兴旺公园可以吸纳噪音。但周边楼座均在建设当中，尚无业主入住，所以显得相对荒凉，且配套设施很不健全。但好在这里交通便利，有940、841、环城1路公交直达，生活所需可以在公交沿线实现，且路况良好，出行顺畅。