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2012 年北京首都开发控股(集团)有限公司公司债券募集说明书

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楼主
 楼主| 发表于 2012-5-30 10:40:16 | 只看该作者
发行债券,不知对我们有啥影响呀。开发商不缺钱了,但利息好像要大于存利润了,我想它还是着急的,哈哈
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沙发
发表于 2012-5-30 11:00:45 | 只看该作者
3、债券期限和利率:本期债券为7年期固定利率债券,票面年利率为

    5.95%
      在本期债券存续

    期内固定不变。本期债券设置提前还本条款,在债券存续期的第3、4、5、

    6、7年末分别按照债券发行总额20%、20%、20%、20%、20%的比例偿还

    债券本金。本期债券采用单利按年计息,不计复利,逾期不另计利息。

这债券貌似收益也不是很高啊

根据可行性研究报告,本项目可实现销售收入224,991 万元,利     润总额6,130 万元,净利润4,597 万元;财务内部收益率为8.2 %。
限价房的收益这么低么?
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板凳
发表于 2012-5-30 11:02:55 | 只看该作者
这个比资金托管吧,还是什么的,就是银行也有推荐的那种,利率低多了,那都是11-13%的利率,一般是一年或者两年,不过购买必需100万以上,300万和800万会有更高的利率,感觉这个七年的债卷,似乎比国债还低呢,不靠谱啊。
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地板
发表于 2012-5-30 11:03:15 | 只看该作者
楼主的信息够广泛啊。
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5#
发表于 2012-5-30 11:05:46 | 只看该作者
加糖苦咖啡 发表于 2012-5-30 11:02
这个比资金托管吧,还是什么的,就是银行也有推荐的那种,利率低多了,那都是11-13%的利率,一般是一年或者 ...

他在期间能返一部分本金,这点倒是稍有优势

点评

嗯,估计比国债好点,但是不如托管,那个半年就返一次利呢,不过那是100万元户玩的,资本啊,有钱人的游戏  发表于 2012-5-30 11:09
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6#
发表于 2012-5-30 11:10:35 | 只看该作者
不懂!逛逛
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7#
发表于 2012-5-30 11:18:49 | 只看该作者
不是不差钱啊!
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8#
发表于 2012-5-30 11:24:10 | 只看该作者
占地慢慢看~
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9#
发表于 2012-5-30 11:34:58 | 只看该作者
买的不如卖的精!
无非就两种呗,募集了还贷,要不就放贷,老百姓伤不起啊!!
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10#
发表于 2012-5-30 11:43:19 | 只看该作者
从南京到北京买的没有卖的精.
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