2012 年北京首都开发控股(集团)有限公司公司债券募集说明书

kevin · 发表于 2012-5-30 10:40:16

发行债券，不知对我们有啥影响呀。开发商不缺钱了，但利息好像要大于存利润了，我想它还是着急的，哈哈

唯心逍遥 · 发表于 2012-5-30 11:00:45

3、债券期限和利率：本期债券为7年期固定利率债券，票面年利率为

5.95%
在本期债券存续

期内固定不变。本期债券设置提前还本条款，在债券存续期的第3、4、5、

6、7年末分别按照债券发行总额20%、20%、20%、20%、20%的比例偿还

债券本金。本期债券采用单利按年计息，不计复利，逾期不另计利息。

这债券貌似收益也不是很高啊

根据可行性研究报告，本项目可实现销售收入224,991 万元，利润总额6,130 万元，净利润4,597 万元；财务内部收益率为8.2 ％。
限价房的收益这么低么？

加糖苦咖啡 · 发表于 2012-5-30 11:02:55

这个比资金托管吧，还是什么的，就是银行也有推荐的那种，利率低多了，那都是11-13%的利率，一般是一年或者两年，不过购买必需100万以上，300万和800万会有更高的利率，感觉这个七年的债卷，似乎比国债还低呢，不靠谱啊。

温洋 · 发表于 2012-5-30 11:03:15

楼主的信息够广泛啊。

唯心逍遥 · 发表于 2012-5-30 11:05:46

加糖苦咖啡发表于 2012-5-30 11:02
这个比资金托管吧，还是什么的，就是银行也有推荐的那种，利率低多了，那都是11-13%的利率，一般是一年或者 ...

他在期间能返一部分本金，这点倒是稍有优势

sherrychen · 发表于 2012-5-30 11:10:35

不懂！逛逛

山后熊猫 · 发表于 2012-5-30 11:18:49

不是不差钱啊！

熊猫兔 · 发表于 2012-5-30 11:24:10

占地慢慢看~

山后泡温泉 · 发表于 2012-5-30 11:34:58

买的不如卖的精！
无非就两种呗，募集了还贷，要不就放贷，老百姓伤不起啊！！

angela-nana · 发表于 2012-5-30 11:43:19

从南京到北京买的没有卖的精.

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