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利用公积金还房贷的新问题！

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楼主

发表于 2012-5-24 16:53:18 | 只看该作者回帖奖励

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合同签了，公积金面签了，合同和发票拿到手了，公积金支取也办完了。一件事接着一件事，今天看到办理完的公积金支取记录，才发现又有新问题。公积金的支付额为房款的贷款总额，不包括利息。也就是说公积金的支取限额到了，就不在房款给你了。我贷款带了30年，计算一下利息，利息就差不多将近40万。利息我可怎么还啊，愁死了！

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沙发

发表于 2012-5-24 16:59:14 | 只看该作者

咋没人坐沙发啊

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板凳

发表于 2012-5-24 17:03:52 | 只看该作者

板登

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地板

发表于 2012-5-24 17:04:06 | 只看该作者

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5^#

发表于 2012-5-24 17:05:18 | 只看该作者

只有板凳了。给楼主，利息不是摊到每月了吗

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山峰上的鱼儿

6^#

发表于 2012-5-24 17:08:13 | 只看该作者

没事，等你取完了还可以再办的 30年后的事现在就开始担心起来了

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7^#

发表于 2012-5-24 17:22:55 | 只看该作者

先住上新房再说，利息慢慢还～～

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8^#

楼主| 发表于 2012-5-24 18:22:23 | 只看该作者

colin8216 发表于 2012-5-24 17:05
只有板凳了。给楼主，利息不是摊到每月了吗

公积金给你的额度是有限制的，只给你贷款的本金，比如你贷款贷了30万，但你30年还清的话，连本带利可能要60万，但是公积金你只能支取30万元，另外30万你是用公积金还不了的。

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难道你不换房不装修？发表于 2012-5-26 00:01

是总房款的金额吧。如果房子总价50万，你就可以取出来50万吧。再说以后可能装修，翻修房子（平房）都可以取住房公积金了呢？过好当下，以后的事以后再说吧。发表于 2012-5-24 19:57

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9^#

楼主| 发表于 2012-5-24 18:26:25 | 只看该作者

山峰上的鱼儿发表于 2012-5-24 17:08
没事，等你取完了还可以再办的 30年后的事现在就开始担心起来了

不是30年后的事情。比如你贷了30万，你可以支取的限额也就是30万，你每个月的公积金提取额为2000的话，那么你可以取150个月，也就是12年。12年后，你的公积金就又用不了了

点评

山峰上的鱼儿

10年后的事情，现在就考虑也有点太早了吧.... 发表于 2012-5-25 09:30

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10^#

发表于 2012-5-24 18:33:06 | 只看该作者

不懂，敬请内行专家来解释

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