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楼主: 山后熊猫
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中介继续炒高北京租房市场租金!

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11#
发表于 2012-5-21 11:24:54 | 只看该作者
我家现在的房子租了第三年了,真是每年都要涨价啊,欲哭无泪啊,也没得办法。房子下来就不受房东气了。
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12#
发表于 2012-5-21 11:27:12 | 只看该作者
中介在满大街立着的高价卖房和租房的大牌子,提醒了很多本来不会上网的土著老人们——呦!原来俺们家的房子能卖(租)这么高那~~~~

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满大街  发表于 2012-5-21 11:28
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13#
发表于 2012-5-21 11:57:59 | 只看该作者
大家为什么这么恨中介,不知道为什么恨中介,恨开法商。这些都是游戏规则。如果深刻思考这个问题,他们也是受害者。

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有相当一部分中介素质不高,这也是事实。  发表于 2012-5-21 13:44
中介不算吧,真的是昧良心干事啊,他们估计垄断出租信息,让很多想直接出租的房东无法直接寻找租客,另外他们会把房东的大房子分组,以得到最高的房租,完全不顾及租户的安全性和私密性!  发表于 2012-5-21 13:28
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14#
发表于 2012-5-21 12:01:49 | 只看该作者
大风 发表于 2012-5-21 11:57
大家为什么这么恨中介,不知道为什么恨中介,恨开法商。这些都是游戏规则。如果深刻思考这个问题,他们也是 ...

用助纣为虐这个词吧。呵呵

我就奇怪,中介自己不用租房吗?报应不到自己头上吗?

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它们住的价格低,甚至有不花钱能暂住1,2个月的  发表于 2012-5-21 23:35
就和种稻子的不买米一样,我觉得这个还真不是他们考虑的。自己租的时候,弄个价格低得自留了  发表于 2012-5-21 13:29
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15#
发表于 2012-5-21 12:06:55 | 只看该作者
山后 发表于 2012-5-21 12:01
用助纣为虐这个词吧。呵呵

我就奇怪,中介自己不用租房吗?报应不到自己头上吗?

他们可以从自己代理的业主房中找到租金最便宜的,而且中介都是外地的单身,不用考虑老婆孩子,群居,这样成本就降低了
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16#
发表于 2012-5-21 12:37:49 | 只看该作者
租金是谁提起来的,中介的神力有那么大吗?????

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北京租房市场上95%以上的房源在中介手里,他们乱涨,怎么可能涨这么快?中介也要生活啊,政府打压房价,房子买卖少了,只能涨房租弥补减少的收入了  发表于 2012-5-21 13:13
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17#
发表于 2012-5-21 12:58:39 | 只看该作者
尽量别直接跟中介签合同,最好是跟房主直接签,中介只收中介费的那种。
要是跟中介签合同,有的吃亏的。
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18#
发表于 2012-5-21 13:17:07 | 只看该作者
本帖最后由 加糖苦咖啡 于 2012-5-21 13:19 编辑

总体上,房价是持续上涨的,但是我预计一两年后,也许会持续平稳一段时间,因为现在拆迁太多了,很多回迁的也租房,所以房价持续上涨,但是反过来,等回迁完成,就有数以万计的房子投入到租赁市场,那样我想房租会维持一段平稳或者小幅下降的过程。
另外,现在二手房不好卖了,自然中介就有足够的时间来垄断租赁市场,我有亲戚就这样,刚在小区的布告栏贴出房屋出租的告示,中介就闻风而至,而且还是好几家竞价,真的太混乱了,感觉现在中介市场都被东北人占领了,威逼利诱的,都有点怕。
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19#
发表于 2012-5-21 13:18:29 | 只看该作者
不到半年就涨了很多,太黑了

我费尽体力,忙乎了一个月也没租到便宜的房子!

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往后翻很多页  发表于 2012-5-21 23:40
1到处贴告示,2在网上发求租帖,3翻看房东出租的贴子,要有耐心,中介不停地发帖,房东的帖子很快就沉下去了,要往后翻很多叶才能找到。  发表于 2012-5-21 23:39
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20#
发表于 2012-5-21 13:24:35 | 只看该作者
有人在管不准许合租,这只会进一步推高房租。
有人在管每年涨幅不超20%,但是根本没人执行。
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