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家有孩子的讨论一下,房本上加孩子名字吗?

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楼主
发表于 2012-5-17 10:21:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

       家里就这一个娃,咱这房子,将来都是他的。关于签合同及房本上面,是否可以把孩子名字写进来?到底有无必要呢?

1、孩子多大才允许加名字进来?
2、如果不加孩子名,将来是否会征收遗产税?过户费?之类的。
3、如果加孩子名,有何劣缺?
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沙发
发表于 2012-5-17 10:22:30 | 只看该作者
先坐沙发

点评

真够快的,呵呵!  发表于 2012-5-17 10:24
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板凳
发表于 2012-5-17 10:27:22 | 只看该作者
板凳!

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试试!  发表于 2012-5-17 14:33
万一标点后面空格或者回车呢?  发表于 2012-5-17 14:16
你为啥只需回复两个字一个标点就可以呢?我们就字数不够。看来你是有特权的人呀,哈哈  发表于 2012-5-17 10:47
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地板
发表于 2012-5-17 10:32:35 | 只看该作者
何必让孩子有有首套房的负担呢??
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5#
发表于 2012-5-17 10:44:45 | 只看该作者
      当然可以,不分年龄。遗产税还没有正式文件。孩子还没有民事能力如果有抵押情况可能受影响。
  
     
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6#
发表于 2012-5-17 10:46:32 | 只看该作者
不加为好,名下无房;
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7#
发表于 2012-5-17 10:55:14 | 只看该作者
我说两个缺点吧
1、加名字今后就失去了首套房的资格了。按现行政策,孩子大了后,想自己买房,首付、贷款和税费就要按照二套房政策了,而且只能在这套之外再购买一套。想想现在你的这个房子的位置吧,你孩子今后工作万一更远呢。
2、加名字后,今后就不能像你一样再申请他自己的政策房了
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8#
 楼主| 发表于 2012-5-17 11:02:13 | 只看该作者
kevin 发表于 2012-5-17 10:55
我说两个缺点吧
1、加名字今后就失去了首套房的资格了。按现行政策,孩子大了后,想自己买房,首付、贷款和 ...

二十年以后的事很难说,不知政策会变成什么样。我感觉那个时候不会有政策房了。而税收会加大,什么房产税、遗产税,随便设立个名目能收就收了。国外就是这样啊!
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9#
发表于 2012-5-17 11:07:52 | 只看该作者
emile 发表于 2012-5-17 11:02
二十年以后的事很难说,不知政策会变成什么样。我感觉那个时候不会有政策房了。而税收会加大,什么房产税 ...

哎,你要是有那个眼光,也就不买限价房了。看有钱人是怎么做的,按照他们的做法做就行了。

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貌似通常情况,大家还都是不加孩子名的。我也随大流吧!  发表于 2012-5-17 11:11
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10#
发表于 2012-5-17 11:10:18 | 只看该作者
这个。。。。我的想法是。。。只要自己还没死,就别写别人的名字了

点评

有性格。好  发表于 2012-5-17 18:41
很有道理。  发表于 2012-5-17 14:46
FAN
幽默!  发表于 2012-5-17 11:15
哈哈!  发表于 2012-5-17 11:13
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