海淀房管局官网：关于启动海淀区第九批限价商品住房购买意向登记工作的通知

山后

海淀第九批限价房摇号群 513604701

来源：http://hdfgj.bjhd.gov.cn/xxgk/xx ... 0151103_1158199.htm

海淀区限价商品住房家庭：

根据2015年北京市住房和城乡建设委员会为我区调配的限价商品住房房源情况，结合我区实际，现就启动海淀区第九批限价商品住房购买意向登记工作通知如下：

一、配售房源情况

此次配售的房源为北京市住房和城乡建设委员会为我区调配的昌平区国风美唐等三个限价商品住房项目，房源共计1335套，其中一居室854套、二居室449套、三居室32套。具体情况如下：

（一）国风美唐项目

该项目由北京城市开发集团有限责任公司在昌平区回龙观镇开发建设，房源419套，其中一居室243套、二居室146套、三居室30套。销售基准价格为14000元/建筑平方米。

（二）北京城建·畅悦居项目

该项目由北京世纪鸿城置业有限公司在昌平区北七家镇开发建设，房源55套，其中一居室37套、二居室16套、三居室2套。销售基准价格为9800元/建筑平方米。

（三）昌平区南口项目

该项目由北京金隅嘉业房地产开发有限公司在昌平区南口镇开发建设，房源861套，其中一居室574套、二居室287套。销售基准价格为7400元/建筑平方米。

此次意向登记不针对指定项目进行登记，一经登记，即视为申请家庭同意按照摇出的选房顺序号在上述三个项目中选购对应居室的房源。

二、参加摇号配售家庭的条件

结合我区限价商品住房申请家庭的数量、结构及此次调配房源的数量、户型等情况，确定参加此次摇号配售的家庭为：已按照“三级审核、两级公示”程序通过审核获得限价商品住房三居室、二居室、一居室配售资格的家庭。

已按照“三级审核、两级公示”程序通过审核获得限价商品住房三居室、二居室、一居室普通配售资格，且已办理我区公共租赁住房入住手续的家庭，纳入优先配售范畴。已办理我区公共租赁住房入住手续的家庭包括：已与市、区公共租赁住房产权（运营管理）单位签订租赁合同并已入住公共租赁住房的家庭；已与区房屋土地经营管理中心签订租赁合同并已入住我区筹集社会存量房的家庭。

申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入、资产发生变化，未如实申报的或已超出限价商品住房准入标准的，不得进行意向登记、不得参加此次摇号配售。

已两次自动放弃选房的申请家庭，不得进行意向登记、不得参加此次摇号配售。

三、意向登记、资格复核的时限及要求

（一）意向登记时限

符合入围条件且有意向购买此次配售房源的申请家庭，于2015年11月3日至2015年11月13日期间，须由申请人持身份证、备案通知单到原申请街（镇）住房保障管理部门进行登记并领取《申请家庭定期复核表》。逾期未进行登记的，视为放弃参加此次摇号配售。

（二）资格变更时限

在轮候期间，申请家庭情况发生以下两类变化的，可变更配售居室。符合入围条件的，可进行意向登记，但必须于2015年11月10日前（含）到原申请街（镇）住房保障管理部门提交相关材料进行变更：

1.单亲2人户家庭，子女年满10周岁的；

2.申请家庭增加新生儿的。

在轮候期间，申请家庭因家庭情况变化而符合优先配售条件的，须于2015年11月10日前（含）到原申请街（镇）住房保障管理部门提交相关材料进行变更。

申请家庭未在规定时间内提交相关证明材料进行变更的，以原配售居室和优先配售情况为准。

（三）资格复核时限

按照北京市住房保障管理有关规定，已获得限价商品住房购买资格满一年且拟参加此次摇号配售的家庭须进行资格复核。已按照“三级审核、两级公示”程序通过审核获得限价商品住房资格且符合此次入围条件的家庭，必须于2015年12月2日前（含）向原申请街（镇）住房保障管理部门提交填写完整的《申请家庭定期复核表》及相关证明材料。逾期不提交资格复核材料的，视为放弃参加此次摇号配售。

资格复核工作将严格按照本市现行的限价商品住房准入标准执行。若家庭已超出准入标准的，取消其配售资格，不得参加摇号配售。

限价商品住房家庭收入、住房、资产准入标准

家庭人口	家庭年收入	人均住房使用面积	家庭总资产净值
3人及以下	8.8万元及以下	15平方米以下	57万元及以下
4人及以上	11.6万元及以下	15平方米以下	76万元及以下

（四）承租公共租赁住房的家庭优先配售

已办理我区公共租赁住房入住手续且符合入围条件的家庭，须于2015年11月3日至2015年11月13日期间持身份证原件及复印件、租赁合同原件及复印件，到原申请街（镇）住房保障管理部门提出申请，填写《北京市海淀区限价商品住房意向登记家庭确认表》并签字确认。若家庭未在规定时间内提出申请的，以原配售情况为准。

特此通知。

附件：项目基本情况

  

北京市海淀区人民政府住房保障和改革办公室

                                                       2015年11月3日

项目基本情况.zip

山后

昌平区国风美唐限价商品住房项目情况介绍

一、项目区位

本项目所在地位于昌平区回龙观，具体四至范围是：东至科星路、西至科星西路、南至小区规划路、北至回龙观东大街。

二、周边交通

公交：专21、371、441、444、462、478、558、607、636、681。

地铁：8号线、13号线霍营站；8号线回龙观东大街站。

三、工程进度

本项目于2014年底竣工，为现房状态。

四、销售价格

本项目限价商品房售价均价为14000元/平方米，根据楼层、朝向上下浮动5%。

五、公建配套情况

本项目配有相关配套设施。

六、户型图

（稍后奉上）
七、房源地址及咨询电话

房源位置：

昌平区回龙观科星西路，地铁8、13号线霍营站北侧。

咨询电话：010-59468722。

山后

北京城建•畅悦居限价商品房项目简介
一、集团介绍
北京城建集团是以工程承包、地产开发、城轨建设、园林绿化、物业经营、投资融资为六大支柱产业的大型综合性建筑企业集团，是“中国企业500强”之一，“世界225家最大国际承包商”之一，荣获“中国最具影响力企业”和“全国优秀施工企业”称号。
代表作品：首都机场T3航站楼、国家体育场（鸟巢）、国家大剧院、万事达中心（原五棵松体育馆）、北京电视中心等。
北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是由北京城建集团1998年独家发起，向社会公开发行A股股票募集的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商。公司坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌。北京城建地产以“品质•人生”为品牌理念，秉承“共创美好生活”的崇高使命，致力于以住宅为主导产品，做最受信赖的专业品牌地产商。
北京世纪鸿城置业有限公司（以下简称我司）是北京城建投资发展股份有限公司的全资子公司。我司于昌平区开发建设了保障房综合类项目——北京城建•畅悦居。

二、项目概述
北京城建•畅悦居项目是北京城建地产扛鼎国家保障性住房建设之重任的新力作，秉承“重信兴利，服务社会”的企业宗旨，为人民精心筑建的高质量的保障房综合类项目。
项目地处北五环昌平区北七家镇，背倚奥北别墅区得天独厚的优越生态环境。距温都水城约1000米，借助温都水城商圈辐射，区域内医疗、商业、教育配套已形成规模。紧靠TBD北京科技商务区，引领区域人文环境和价值的快速增长。
项目总建筑面积约36万平米，限价商品房建筑面积约4万平米，规划为2栋楼，共496户。截至2015年10月30日，项目限价房可售房源为55套，户型为约71平米左右的一居，约81平米左右的两居，约89平米左右的三居。
三、区位交通
北京城建•畅悦居位于昌平区北七家镇七北路北侧，平西府西路东侧。项目距北五环约8.5公里，距首都国际机场20公里。交通便捷，拥有三纵三横三轨道的立体交通网络，半径4.5公里内三条地铁联全城：5号线天通苑北站、8号线平西府站、13号线霍营站，环绕其旁；三横三纵高速路：北五环、七北路、定泗路横向主干道，京藏高速、京承高速、立汤路纵向高速路，出行极为便捷；市交通一路畅行：快速公交3号线、551路、607路、871路、966路、996路通达城市各区域。
四、户型位置
项目可售房源共55套，两梯六户，包括71平米左右的一居，81平米左右的两居，89平米左右的三居共六个户型（户型图详见附件二）；
A3号楼各户型所在楼栋位置图如下：









A4号楼各户型所在楼栋位置图如下：






北京城建•畅悦居户型图


A-1户型图 一室一厅一卫 约71㎡

A-2户型图 一室一厅一卫 约71㎡



A-3户型图 三室一厅一卫 约89㎡




A-4户型图 两室一厅一卫 约81㎡


A-5户型图 两室一厅一卫 约81㎡


A-6户型图 两室一厅一卫 约81㎡
















附件一：
北京城建•畅悦居临时售楼处地址及行车路线提示
（一）地址：北京城建•世华泊郡售楼处（北京市朝阳区北五环城铁北苑站向西800米）

（二）行车路线：
地铁：地铁13号线北苑站下车，沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。
公交：484路、530路、596路、682路、专20路城铁北苑站公交车站沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。
驾车：京承高速出京方向来广营桥出口出至顾家庄桥向北，沿北苑东路行至水岸南街向西800米即到。
（三）咨询热线：
售楼处热线：84939001/84939002

山后

昌平区南口镇限价商品住房项目简介

南口镇限价商品住房项目由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发建设，位于昌平区南口镇南口村西，东距京藏高速约0.5公里，距南口火车站约1.5公里。
自驾车路线：从京藏高速陈庄出口出，向居庸关方向行驶约4公里到达本项目。
公交换乘路线：德胜门站乘坐919路公交车，行驶10站在红泥沟站下车，换乘879路公交车，行驶2站在采石场站（招呼站）下车到达本项目。
项目总建筑面积约8.8万平方米，建设内容为住宅、公共服务设施、幼儿园。住宅共11栋楼，均为6层板楼，可提供限价商品住房861套，其中一居室574套，建筑面积约68-72平方米；两居室287套，建筑面积约80平方米。一居室朝南或南北通透，两居室均南北通透。限价商品住房销售均价为7400元/平方米。预计楼本体在2017年底竣工。
项目供暖方式为集中供暖，小区内自建燃气锅炉房，户内设置散热器，供暖费按北京市相关规定收取。
项目南侧2公里范围内有南口铁道北小学、中学，南口铁路医院，环岛综合市场，新世纪商城等服务配套。