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关于实际面积和签约面积???

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楼主
发表于 2012-5-6 19:36:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
亲~~~谁知道实际盖得面积和签约面积,有多少差距??????
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沙发
 楼主| 发表于 2012-5-6 19:37:06 | 只看该作者
??????????????
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板凳
发表于 2012-5-6 19:51:25 | 只看该作者
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地板
发表于 2012-5-6 19:54:58 | 只看该作者
本帖最后由 老赵 于 2012-5-6 20:30 编辑

先坐地板再说。这个,看来谁也说不准。不过,您可看看房屋买卖合同范本的以下内容:
  房屋买卖合同范本                            号:_________
甲方(出卖人):_________
乙方(买受人):_________
  根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
  第一条 房屋的基本情况
  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米),房屋用途为 _________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 _________。
  第二条 房屋面积的特殊约定
  1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
  2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时,房价款保持不变。
  3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
  (1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
  (2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
  (3)_________。
  第三条 土地使用权性质   (以下略)

我建议您:最好是看看上庄的限价房买卖合同。  
  

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5#
发表于 2012-5-6 21:00:26 | 只看该作者
知道这东西就快签合同了
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6#
发表于 2012-5-6 23:16:10 | 只看该作者
应该差不了一两平米!
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7#
发表于 2012-5-7 08:42:34 | 只看该作者
实际使用面积一般是建筑面积的百分之七十多
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8#
发表于 2012-5-7 11:53:01 | 只看该作者
实际使用面积一般是建筑面积的百分之七十多?多多少?
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9#
发表于 2012-5-7 12:18:42 | 只看该作者
3%的误差。超过部分由开发商支付
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