关于实际面积和签约面积？？？

1123 · 发表于 2012-5-6 19:36:16

亲~~~谁知道实际盖得面积和签约面积，有多少差距？？？？？？

1123 · 发表于 2012-5-6 19:37:06

??????????????

DYJ1481 · 发表于 2012-5-6 19:51:25

老赵 · 发表于 2012-5-6 19:54:58

本帖最后由老赵于 2012-5-6 20:30 编辑

先坐地板再说。这个，看来谁也说不准。不过，您可看看房屋买卖合同范本的以下内容：
　　房屋买卖合同范本号：_________
甲方(出卖人)：_________
乙方(买受人)：_________
　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
　　第一条　房屋的基本情况
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为 _________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 _________。
　　第二条　房屋面积的特殊约定
　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
　　(3)_________。
　　第三条　土地使用权性质 (以下略）

我建议您：最好是看看上庄的限价房买卖合同。
　　

mccman · 发表于 2012-5-6 21:00:26

知道这东西就快签合同了

林荫大道 · 发表于 2012-5-6 23:16:10

应该差不了一两平米！

春花 · 发表于 2012-5-7 08:42:34

实际使用面积一般是建筑面积的百分之七十多

小雨点 · 发表于 2012-5-7 11:53:01

实际使用面积一般是建筑面积的百分之七十多?多多少？

麒麟日记 · 发表于 2012-5-7 12:18:42

3%的误差。超过部分由开发商支付

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