北京：保障房开工就竞赛 6项工程未设永久质量牌受罚

山后

北京日报

越来越大的“沙沙”雨声挡不住机器的轰鸣，被雨水浇湿的黄色挖掘机更显出一份鲜艳来。昨日，本年度全市保障性安居工程建设劳动竞赛正式启动。目前正在建设的保障房工程，将在工程质量、安全生产、工程进度、节能降耗、科技创新、劳务队伍管理六个方面比拼，今后保障房建设设计的标准从户型、配套等方面，都将与普通商品房看齐。


　　位于东坝东南部的福润四季项目将提供3500多套两限房，除了保障房这一身份以外，这个项目还是本市国有企业响应政府号召、利用自有土地建设保障性住房的代表之一。

　　福润四季项目位于朝阳区东坝集团东南部，紧邻机场第二高速公路。项目总占地面积15.69公顷，总建筑面积34.4万平方米，全部为限价商品房，含5万平方米的地下车库和人防工程。据初步预计，这些限价房项目定价为每平方米9000元。今年9月完成地下施工，2014年竣工交用。

　　记者驱车从东五环平房桥拐上机场二高速，从东苇路路口驶出后沿辅路前行到第一个红绿灯左转，往前走300米左右再右转100米就到了这个项目。即使在昨日大雨的情况下，这条路上也没有堵车。

　　但记者发现，周围几乎没有公共交通系统，无论是公交车、还是轨道交通，都还没延伸到这个小区周边。

　　“我们现在站着的地方，就是5公顷的代征道路。这个小区还将配建幼儿园、餐饮等配套设施，其建筑都将与住宅同步交用。”项目经理刘文泽说。

　　眼前这个看上去只有30来岁的小伙子，其实是有着14年商品房建设管理经验的“老人儿”，这些限价房，也是他经手的第一个保障房项目。

　　“开始我以为，公司把我调过来，是要在保障房建设中贯彻商品房建设的体系，可到了这儿才发现，保障房的工期比商品房还紧凑，施工上也更精心。”刘文泽说，这3500多套两限房，共有10多种户型，其中有95%都是南北通透的。

　　“这一项目下半年即将开始摇号；今年朝阳区将有8000套保障房开工，1万套保障房竣工。”朝阳区住建委相关负责人表示，朝阳区还有2万余户保障房轮候家庭，有望在近几年内全部解决。

　　6项工程未设永久质量牌受罚

　　本报讯(记者 耿诺)即使工程质量过硬，对安装永久质量牌敷衍了事也不成。市住建委官方网站昨日发布消息显示，近期全市有6项工程未按要求设置永久性标牌，36项工程设置标牌不符合要求，这些项目的建设单位已经被要求整改。

　　从去年开始，本市要求在保障房等工程的显著位置设置永久性标牌，这些工程的质量也将实现终身追溯。今年2月底，市住建委要求各区县对辖区内2007年以来竣工交用的所有保障房工程全数进行检查。

　　这项检查共涉及131项工程，检查人员发现，共有6项工程未按要求设置永久性标牌，36项工程设置标牌不符合要求。其中大多数是因为工程在去年以前完成竣工验收，当时北京对永久性标牌的设立没有统一明确的规定，各区县根据本辖区管理情况对标牌的设置进行要求。

　　据了解，不符合要求的工程设置牌，有些是因为规格、材质不统一；有些是因为公示内容不全，只列出了部分参建单位名称和项目负责人；还有一部分是因为安装位置不统一，有的标牌安装在楼宇标识牌下方，还有的标牌高度超过3米，导致业主看不清；有的安装在了近地面，容易损坏。

　　针对检查发现的各种问题，住建部门已要求各建设单位按照要求进行整改。(记者 耿诺)