咨询：公积金市管和国管如何区分？

山后熊猫 · 发表于 2012-4-19 09:48:04

最近看到有温泉的邻居预支公积金作为买房首付，其中涉及到公积金是市管还是国管的问题，而市管的公积金似乎更人性化管理，给老百姓提供方便！
那么，现在大家缴纳的公积金到底是市管的还是国管的，通过什么方式来准确判断呢？请有识之士予以解答，谢谢！

巴克 · 发表于 2012-4-19 09:54:46

来个沙发

天宇 · 发表于 2012-4-19 10:22:07

一般交行的卡是是管,建行的国管

可可1208 · 发表于 2012-4-19 10:40:27

本帖最后由可可1208 于 2012-4-19 14:42 编辑

参见“香草”曾经发的帖子：http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=4585

      一、缴存账号的区别    在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。银行的区别，建行的是国管的，交行的是市管的（还见过工行的）。

       二、提取公积金的区别  国管的需要提交以下材料：1、选房确认单原件复印件，2、身份证原件复印件，3、公积金提取申请表；材料交给建行办理，个人可以自己去办。市管的需要提交以下材料：1、身份证原件和复印件，2、选房确认协议原件和复印件，3、备案单复印件，4、摇号结果通知单复印件，5、公积金提取申请表；材料交给公积金中心办理，单位人事或房产部门去办理。

      三、公积金贷款准备证件的区别    在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。

      四、公积金贷款办理周期长短的区别    公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
   所以，在您办理公积金贷款之前先辨别好自己的公积金是国管还是市管，对您做贷款的时候可能会有不小的帮助。    对于市管公积金来说，见契税凭证后放款，也不是马上房主就能拿到钱，而还需要两个手续(国管公积金不需要)：    1、复审即由代办人员凭契税票及领证通知单去公积金管理中心复审；    2、面签即由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同，从办理这两个手续到房主最后拿到房款，所需要的时间大约7个工作日。

山后熊猫 · 发表于 2012-4-19 11:04:08

感谢LS各位的支持与解答，十分清楚了！

purplejin · 发表于 2012-4-19 11:07:52

感谢！真复杂

秋羊 · 发表于 2012-4-19 12:12:22

俺的招行的好像是市管。

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