北京海淀首个老楼改造项目4月13日上午开工

山后

北京晚报

海淀区首个老旧住宅抗震加固与节能改造试点项目——甘家口1号、3号和4号楼加固改造工程，今天正式开工。

　　据施工方北京建工集团负责人介绍，该工程位于海淀区甘家口，是5层高的上世纪80年代老建筑，总面积7560平方米。工程施工项目涉及墙体抗震加固、节能供热系统改造、楼顶平改坡。同步进行的还有水、电线路更新改造等。其中，将采取全装配式、预制构件组拼加固新工艺，通过将整栋楼房加固“变胖”，更换陈旧水、电、供热管线，彻底消除居民安全隐患，使加固整修后的3栋楼更加舒适安全，彻底改变132户居民的居住条件与环境。

　　现场探访

　　“希望过了夏天，家就能焕然一新”

　　今天上午10点30分，住在甘家口3号楼和4号楼的五六位住户聚在两栋楼间的小院里，远处，一台大吊车正在“使劲”把小花园里的树木连根拔起。

　　门口，一张《通知》注明了为何要把好好的树木给伐了：“居民朋友，您好。海淀区抗震加固及节能改造试点工程开工在即，现由于小区内的树木妨碍到改造工程的外线施工，需要将施工范围内的树木采伐……”

　　“挺好的，连着树旁边的私搭乱建都给拆除了。”居民说。

　　记者在现场看到，甘家口1号、3号、4号三栋楼都是五层高的土黄色小板楼，外墙圈是砖结构。“1号楼是1976年唐山大地震前盖起来的；3号楼是地震那年，地基上又加了圈梁加固；4号楼就晚一点，住进人得1979年。”楼里年岁大一些的大爷，向记者讲述着三栋楼的历史。

　　“我们这个楼‘年龄’也大了，暖气管道都老化了，冬天屋里冷着呢，19℃都不到，厨房里的暖气片更是一点儿都没热气，都得穿着羽绒服才能呆在屋子里。”家住3号楼的董大妈告诉记者，4月2日，三栋楼的住户被集合在一起开了个通气会，1号、3号和4号楼被作为海淀区的试点工程，要进行抗震加固和节能的综合改造。“我们不用搬家，改造不扰民，这也挺好的。”

　　站在董大妈旁边的一位大妈插了一句，“听说我们的楼要最先改造，大家都很开心，都盼望着改造完老楼能翻新，冬天暖和了。而且，我看门口指挥部的牌子上写着，要给大家增加面积，平均每户能增加个10来平方米。”

　　居民们告诉记者，前两天，街道给每家每户发了一个液化气罐，昨天，就把燃气给停掉了，现在大家都改用液化气做饭。

　　对于自己楼的改造，目前居民们最担心的，就是改造中的生活问题。“这栋楼里住着很多老年人，改造启动后，虽说不打扰大家午休，可上午和下午的施工时间，老人们都去哪儿呆着呢？”3号楼的一位大妈告诉记者，就希望街道能不能考虑到老年人多的问题，在附近给大家找个能呆的地儿。“哪怕是临时给支一个棚子，让大家能坐着聊聊天、喝喝水，这也行啊。”

　　还有居民提出，希望街道工作人员能多入入户，多听听大家的意见。“好多居民其实到现在都还没有特别明白，这个改造怎么进行呢，希望有人能给我们讲讲，给大家交交底。”董大妈表示。

　　记者了解到，目前，项目的施工单位已经进场，现场也建立起了一个老旧小区综合改造工程指挥部，如何改造、改造后的效果如何，各种宣传资料都被摆在了门口。同时，改造工程包括哪些步骤，都很清楚地写在了指挥部的大门口。另一拨施工人员正在拆除3号楼南侧的私搭乱建，一块砖一块砖地往下卸。

　　11点30分，围在楼下的住户都纷纷散了，回各自家中做饭。再过30分钟，按照规定，施工队就会中途休息，以避免对住户的打扰。

　　“我就希望，过了夏天，我们家能焕然一新。这个冬天，我能在家里过上一个温暖的日子，能穿着毛衣在家里干活。”临散前，董大妈说出了自己的心愿。