【打了20多个电话求证】关于房产证代办费及物业费的相关问题

bjliuming · 发表于 2012-4-11 18:28:14

先不评价于房产证代理费1000元的手续费是多是少。就说限价房的价格是kfs与zf商订的，这个开发商说了不算，我们也可以接受，因为政府毕竟是人民政府。再说物业是政府招标的，这个开发商说了也不算，并且以后可以由业委会与物业公司去商订这个也估且可以接受，毕竟政府是人民政府，也考虑小区刚刚建立物业工作比较多。
再说房产证代理费1000元，是政府定价吗？好像没有吧。与业主商量了吗？好像也没有吧。
这个代理费,政府说了算吗，好像不算吧？业主说了算吗？好像说了更不算，我想现在大家就明白了，这个费用只kfs说了算。所以我已经感到很庆幸了，因为咱们的kfs也没有问大家要多少，就每户1000元而已总共也就30万左右。如果我是kfs我肯定要个5000或者10000的，因为这个钱我说了算。如果业主有本事就自己去办理吧。所以大家也不用太抱怨了，咱们的kfs虽然处处想为自己的企业创收，但也不至于太黑心了。

飞翔 · 发表于 2012-4-11 18:39:43

办理房产证需要开发商提供相关证明，这是开发商的义务，我们交付的房费就有那部分费用。其实，以前办理房产证本来就是开发商的责任，逐渐开发商利用自己的强势，又变成代理费了，外加一块收入。
这事只能按照上一帖子要求房产证办理方式自由选择。这是买卖双方的事，和政府没有关系。

加糖咖啡 · 发表于 2012-4-11 18:45:41

LZ辛苦啦！感谢一下！
个人认为，这里有个政府不作为的问题——对于开发商不配合业主办理房产证，不提供应该提供的各种材料这种现象，政府应该做出明确规定，要求开发商有义务必须向业主提供相关材料，无论是否为了房产证，只要业主有这个要求，开发商就应该提供。
显然，政府目前对这个问题是不作为的。

绿萝 · 发表于 2012-4-11 20:20:24

楼主辛苦了！十八大年政府最怕的就是乱，最希望的是稳定

xlx981401 · 发表于 2012-4-11 20:28:37

谢谢楼主，不管怎样楼主辛苦了，咱们就是皮球总被踢来踢去的，没办法啊！

linda · 发表于 2012-4-11 20:35:51

感谢楼主！发展的眼光看这个问题，宽慰大家几句，不要在这事上心烦了。小营业主是600元办下房产证，已经是去年的事了，我们大家是一批选房的，人家入住到领到房产证的时候，咱们可能还没有入住呢。开发商很精明，可能把未来的通货膨胀也算进去了，呵呵。但是并没有现在就开始收这个钱，对我们来说我们的房产证大概比小营晚上两三年，两三年以后的物价谁也说不好，我们交钱的时候那个1000元或许都不值现在的600元呢，更别说是小营业主的600元！

蜗牛 · 发表于 2012-4-11 20:41:29

谢谢楼主辛苦了

飞翔 · 发表于 2012-4-11 20:54:03

按照楼上说的要是明年通货膨胀，我们还赚便宜了

silence · 发表于 2012-4-11 21:35:56

谁知道关于开发商不配合业主自己办理房产证的相关规定

以诚 · 发表于 2012-4-11 22:08:49

辛苦了，问得很详细，都是大家关心的问题

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