关注 上庄 付款方式，正确主动选择 最优付款方式

飞翔

上庄 现在 付款方式两种：   1、全款         2、  首付  +  同时 代理办 房贷。      
   
正常商品房 一般一次性付清 是有 优惠幅度的。  

一般为保障业主投资安全购房付款构成是： 首付30%（或有浮动）  +   工程进度款  65%    + 尾款5%（收房时付清）  =  全款  
   怎样有利我们 业主，大家自己算好了。     

这个问题  我们应该吸取经验 及早形成意见维护权益。

颐易

抢个沙发，顶楼主

盘河马

颐易 发表于 2012-4-9 19:02
抢个沙发，顶楼主

唉，我只有坐小板凳了

等待

不知所云！

海淀草民

前排留座

付款方式要结合个人情况而论的
有钱的，愿意全款就全款，不愿意全款余下部分贷款还着玩
没钱的，凑齐首付就不错，然后紧吃紧和的还贷款

22111

其实，这个事情不要整复杂了，因为我们没有太多的选择权
1、有能力全款的（自有或者借钱），直接全款；
2、没有能力全款的，就贷款。能公积金贷款的就公积金；不能公积金的就商贷。
有两点是明确的，一是全款折扣肯定不会有，个人觉得不用动这个心思；二是能多借点就多借点，哪怕环人利息
个人意见，呵呵

凯盛居民

看不明白，那个保障性交款，怎么在上庄没有看见？

巴克

这个问题视个人情况而定

加糖苦咖啡

还是那句话，有公积金的优先公积金，然后是全款和商贷，能不商贷就不商贷，全款未必好，公积金优势明显，有钱也可以选择，安全，利息小，比银行存款利率还低呢

xiamingjun2001

首付是直接付给开发商，买房者向银行贷款后，银行将余款付给开发商。不存在什么65%，5%之说。买房者贷到款后，开发商已经收到全款了。
收房时，买房者要付的，契税，房屋维修基金，面积差额补款，第一年的物业费，取暖费等等。