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3月31日签约回来,有关具体交款日期、付款方式、物业费等的确定等

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楼主
发表于 2012-4-1 08:32:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
      昨天去签约了,过程很快,先确认了具体的楼号,然后交钱,再就是签合同。没有发票,只有收据,发票要到5月中旬等通知才有,合同给了我们一份。另外,若是贷款的话,则发票和合同都不能给个人。
      群友们提的几个问题我问了下开发商陆经理,答复如下:
      1、交款的日期:4月5日之前是通知全款的,4月14-28日是办理的公积金贷款的;5月8-9日是办理的商贷的;全款的可于刚述的几个日期内办理。另要提醒的是:请大家尽量按通知的日期来办理,尤其是贷款同志们,办理各贷款的工作人员只在上述日期里办公。
     2 、关于是否由共同购买人到现场的问题:1:如果是全款,若房本上登记的只是购买人,那共同申请人可以不到场;2:若是贷款,不管是公积金还 是商贷,都需共同申请人到现场。
     3 、关于是否可公积金能否直接卡还贷,则是需要询问单位相关部门,按单位的规定办理。
    4、付款的卡,不管是北京还是外地的,只要是银联的就成,信用卡也行的。
    5、关于物业费,我表达了我们大多群友的不满,跟陆经理说这个收费太高了,大家有点民愤。陆经理给我解释了下:应该是会先给我们每户办张光大银行的的卡,物业费先按合同中的标准交一年存在里面,相当于这个先交一年的物业费是由第三方托管的,开发商没有权力直接用里面的。若我们在入住时找着了合适的物业公司,那么物业费就会按新标准收费。
     6、关于层高的问题:合同中标明的是2.75米(或是2.7米,具体我忘了),陆经理说净高可能要减去10-15公分。
   以上,就是之前统计的群友们的各种问题!

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沙发
发表于 2012-4-1 08:33:25 | 只看该作者
很详细!谢谢第一时间分享
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板凳
发表于 2012-4-1 08:33:30 | 只看该作者
抢沙发,呵呵

点评

晚了那么一点点  发表于 2012-4-1 08:35
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地板
发表于 2012-4-1 08:40:39 | 只看该作者
有心人,问得问题挺多。
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5#
发表于 2012-4-1 08:41:32 | 只看该作者
支持禾苗的发贴
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6#
发表于 2012-4-1 08:42:45 | 只看该作者
层高可以了,俺满意。
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7#
发表于 2012-4-1 08:43:15 | 只看该作者
谢谢分享,辛苦了
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8#
发表于 2012-4-1 08:46:57 | 只看该作者
继续学习了解!
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9#
发表于 2012-4-1 08:47:26 | 只看该作者
这么详细具体,太感谢了!
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10#
发表于 2012-4-1 08:51:24 | 只看该作者
谢谢lz,辛苦了
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