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签约回来,回答几个力所能及的问题

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楼主
发表于 2012-3-30 16:56:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    我是今天签的合同,可以简单回答几个问题。
    一、关于网签。开发商已统一签过了,给我一张联机备案表,上写着合同网上签约日期等信息。(看了看合同,上面写着7日内完成网签)
    二、关于复查。合同中明确到入住前要进行复审。(我又仔细看了一遍合同,原文如下:“。。。。骗购限价商品房的责任 买房人办理房屋入住手续前,区县住房保障管理部门需进一步核查家庭收入、住房和资产状态等情况的,出卖人街道区县住房保障管理部门书面通知后,可暂缓为买受人办理入住手续。买受人同意出卖人不因此承担违约责任。。。。”之前我理解为必须核查有所偏颇,应该是住保办需进一步。。。的,也就是说住保办认为不需要就不复审了,不是必须的。
    三、关于房产证。合同上写最晚2016年下来。
    四、关于配套设施。合同在其他设施中,幼儿园、学校、会所、购物中心、体育设施、公共停车场都明确没有。只有公共绿地和小区非市政道路。

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沙发
发表于 2012-3-30 16:58:32 | 只看该作者
幼儿园,小学在经适房三嘉信苑的西面有
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板凳
发表于 2012-3-30 17:13:31 | 只看该作者
个人理解:这个是为了以后发现有骗购的留了一个天窗;只要没有人举报,不开宝马入住,是没有问题的。而且,审也只能审到摇号前,否则,对于小营如何说。

点评

一个绳子上的蚂蚱啊,朱辛庄是现房,那人家摇号那家就已经入住了,就是说,我们和人家,摇号都在10年中,人家11年入住,我们弄不好要14年入住,三年啊,玩什么啊?  发表于 2012-3-31 09:11
不用说小营,即使温泉入住都会比上装早  发表于 2012-3-30 21:26
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地板
发表于 2012-3-30 17:14:20 | 只看该作者
复审的问题没必要纠结了,早就清楚了,是入住前审核,但审核截止日期为签订购房合同之时.
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5#
发表于 2012-3-30 17:42:13 | 只看该作者
青山 发表于 2012-3-30 17:14
复审的问题没必要纠结了,早就清楚了,是入住前审核,但审核截止日期为签订购房合同之时.

你的说法依据是什么

点评

发了帖子了,你可以去看看,地址就在本版块  发表于 2012-3-31 09:17
依据是住房保障办公室的答复,满意了么?  发表于 2012-3-31 09:04
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6#
发表于 2012-3-30 18:06:24 | 只看该作者
对的,限价房签署合同,相关于政府部分都是一样的,以前他们签的合同也写着复审到入住,但都没有明确复审的时间段。
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7#
发表于 2012-3-30 18:07:29 | 只看该作者
有点绕口,表达方式就是不一样。
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8#
发表于 2012-3-30 18:47:35 | 只看该作者
应该不会在大规模的复审了
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9#
发表于 2012-3-30 20:18:31 | 只看该作者
谢谢楼主,恭喜签约!
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10#
发表于 2012-3-30 21:11:35 | 只看该作者
多谢LZ分享信息
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