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楼主: 高山流水
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【12.3.28】上庄签约归来 给大家汇报现场情况

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41#
 楼主| 发表于 2012-3-28 23:00:37 | 只看该作者
ygjuny 发表于 2012-3-28 22:42
你什么时候付的首付款?提前了多少天?

2月20号吧,提前1个月左右吧。
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42#
 楼主| 发表于 2012-3-28 23:04:59 | 只看该作者
博雅塔 发表于 2012-3-28 21:21
楼主什么都没看清就签了?佩服

本来这就是标准合同,一切都是固定好的,剩下的就是签字了。不过合同没有详细看确实粗心大意,主要是小孩在旁边闹,心想又不是卖身契怕什么,就签了。
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43#
 楼主| 发表于 2012-3-28 23:08:13 | 只看该作者
taxin 发表于 2012-3-28 19:55
没合同
没发票
忙活了半天,就拿张收据回了?

说得没错,忙活半天就拿个收据回来,想当初我提前交钱时什么都没给呢。反正这房子也跑不了,KFS再怎么名声不好,还是有最起码的职业操守的。虽然现在干什么都得小心点为好,但是该出手时还得出手。
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44#
 楼主| 发表于 2012-3-28 23:09:20 | 只看该作者
jyw66 发表于 2012-3-28 20:45
请问不要收入证明吗?

没有问我要收入证明,上回签确认书时,已经知道我的公积金缴费金额了。
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45#
 楼主| 发表于 2012-3-28 23:10:38 | 只看该作者
等待 发表于 2012-3-28 20:40
必须两个人都去吗?

如果是共同申请人,就得两个人都去,或者一个人有授权委托(必须要公证过的)
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46#
 楼主| 发表于 2012-3-28 23:12:12 | 只看该作者
xlx981401 发表于 2012-3-28 20:04
开发商给办贷款,是不是还收手续费啊?

进行贷款担保时,收贷款额的0.3%,这个应该是贷款下来后再交,今天我什么费用也没交。
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47#
发表于 2012-3-28 23:41:00 | 只看该作者
感谢分享
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48#
发表于 2012-3-28 23:44:18 | 只看该作者
楼主好人啊,每问必复
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49#
发表于 2012-3-28 23:45:08 | 只看该作者
等待中 发表于 2012-3-28 22:02
回777姐:层高是2.75米,物业2.36/平米,已经跟KFS确定了

物业费太高了,高档住宅小区啊。
北京市物业管理费收费标准

序号 项目 收费标准 收费依据 备注
  1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号
  2 生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号
  3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号
  合计 126元/户.年
  4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
  5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
  6 普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
  7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分
  8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[1997]196号
  9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[1996]274号
  10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[1996]274号
  11 电梯代验费 0.023元/平米.月 京发(改)字[2003]1992号
  小计 2.04元/平米.月
  12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[1997]386号 费用*5%
  13 教育费附加 0.003元/平米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)
  14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%)
  合计 2.157元/平米.月
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50#
发表于 2012-3-28 23:46:53 | 只看该作者
一居的物业费就要165了
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