北京新房本年内启用 旧版房产证仍有效

山后

千龙-法晚联合报道（记者 陈斯）今年3月1日，国家不动产登记制度正式实施。北京年内将适时启用新版的《不动产权证书》，旧版的房产证仍然有效。为了方便市民，不动产登记窗口将以现有房屋登记中心为基础设立，这意味着，办“新房本”还是去“老地方”。

　　据介绍，7月2日，市编办下发了《整合不动产登记职责》，明确市国土局为北京市不动产登记机构，统一负责全市不动产登记工作。至此，北京市市级及各区县职责整合一步到位，原属于住建部门的房屋登记部门登记人员、办公场地及设备将一并划转国土资源部门。

　　据了解，市国土局将增设不动产登记处，主要负责并指导监督本市不动产登记工作，建立不动产统一登记制度，并组建市不动产登记事务中心，区县也将组建不动产登记事务中心。

　　市国土局表示，将在今年设定一个时点，适时在全市发放新的《不动产权证书》。在职责机构整合期间，公众的不动产登记相关手续正常办理，办理机构、办理程序均不变。也就是说，还按照此前的规定办理“房本”等手续。如果区县整合到位后发生变化，会及时告知公众。

　　启用新证后，以往的各类合法证书继续有效，不变不换。对于房主来说，只要没有产权变动，就可以不换证。对于房子来说，什么时候因为买卖、赠予、继承等原因换房主了，才用换新证。

　　这次整合的是土地、房屋、林地等不动产登记，由于北京的房屋登记工作量远远大于土地、林地等不动产的登记量，此次原则上以现有房屋登记中心办公场地、设备为基础，设立新的不动产登记窗口，并保留房屋交易窗口。

　　这意味着，将来去办理新的《不动产权证书》，还是去社会熟知的各区县房屋交易大厅。据了解，目前，各区县正在筹备设立不动产登记窗口。