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近郊四区限价房项目汇总,相比我们的还不算贵

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楼主
发表于 2012-3-6 14:10:58 | 只看该作者
限价房应该快成为历史了

点评

和泓四季 这位置,还没开工,估计竣工要到15年,均价要过18000!  发表于 2012-3-7 09:19
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沙发
 楼主| 发表于 2012-3-6 14:12:53 | 只看该作者
太长了,下面是丰台和石景山的。
序号
项目名称
所属区县
位置
竣工时间
均价

18
长辛店限价房
丰台区
长辛店镇张家坟村、太子峪村
2013
9000/平方米
19
大红门限价房
南苑乡大红门
2013
8900/平方米
20
郭公庄限价房
郭公庄
2014
10000/平方米
21
六圈限价房
西四环科丰桥南
2012
未知
22
圈謦城
地铁郭公庄站北侧
2012
未知
23
郭庄家园
小屯
2011
7500/平方米
24
万科红狮
东铁匠营宋庄路38
2010
6200/平方米
25
景綉园
石景山区
衙门口
未知
未知
26
金隅滨河园
石景山区南部
2012
10000/平方米
27
五里陀限价房
五里坨
未知
未知
28
刘娘府限价房
刘娘府
未知
4500/平方米

点评

丰台的郭庄家园离四环不远才7500,我们的温泉和上庄都远了去了,还7800和7500呢,唉~  发表于 2012-3-10 20:14
卖的总比买的精,谁让我们是买家呢。再就是一分钱一分货,没有花钱的不是。单纯比是比不出的,心态最重要。  发表于 2012-3-7 16:48
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板凳
发表于 2012-3-6 14:14:07 | 只看该作者
不是不贵,是钱不值钱了!货币贬值太厉害了!
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地板
发表于 2012-3-6 18:01:51 | 只看该作者
我一直觉得吧,价格不是最主要的问题,地理位置才是决定因素

点评

和泓四季 这位置,你觉得要是限价房,还不得抢疯了,四环边上,还他妈是西四环中路!  发表于 2012-3-7 09:20
手里没钱的话,价格还是主要问题。  发表于 2012-3-6 20:31
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5#
发表于 2012-3-6 19:36:09 | 只看该作者
首先 要知足,第二要感恩, 否则  心理永远不平衡!!  价格 与时间 是愈晚愈贵 成正相关。  价格 与 距离中心的距离 也基本是 正相关!  剩下一个因素就是 区位条件了。   温泉的房子虽然小些,但区位条件确实不错。

点评

均价15000  发表于 2012-3-7 09:23
当然,我们的房子目前还是划算的,但是如果再竣工,比如15年竣工,均价1500!那买不买就那么回事了  发表于 2012-3-7 09:22
越晚越贵,后期就有哄抬物价的嫌疑了,反正现在房价是下降区间,要是后面的房子,价格再按照这个比例长,我觉得真不如买商品房划算了。  发表于 2012-3-7 09:21
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6#
发表于 2012-3-6 20:35:20 | 只看该作者
贵与不贵,每个人心里都有思量,能有套属于自己的在北京的房子,我已经知足了。
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7#
发表于 2012-3-7 08:22:18 | 只看该作者
本帖最后由 奶油的的pdf 于 2012-3-7 08:27 编辑
奶油的的pdf 发表于 2012-3-6 18:01
我一直觉得吧,价格不是最主要的问题,地理位置才是决定因素


价格是基础,没钱什么房子也买不了;
价格也是相对的,相对于一万以内的限价房,两三万的商品房还是高多了;
6000-8000的限价房之间差的不是很多。
相对于6000-8000的房子来说,大家更希望位置能好些....
我是出于以上角度考虑的,大家说的都对....

点评

现在的情况,即使有降价的,算来算去,自己还是只买的起这个,要考虑首付、月供等等吧,也不想活得压力那么大。  发表于 2012-3-7 09:32
嗯,说的没错,昨晚加班回家,和住西三旗桥的哥们聊天,他08年买的龙城,10000均价,现在二手房回落了些,16000-18000.如果安宁庄的房子,交房在15年或更往后,均价9800,真要考虑下了,毕竟是两限房  发表于 2012-3-7 09:26
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8#
发表于 2012-3-7 09:15:18 | 只看该作者
没看出多值,但比商品房还是值的
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9#
发表于 2012-3-7 10:41:58 | 只看该作者
奶油的的pdf 发表于 2012-3-7 08:22
价格是基础,没钱什么房子也买不了;
价格也是相对的,相对于一万以内的限价房,两三万的商品房还是高 ...

是吧,我跟秋洋的想法一样,只能买得起这样的房子....
之前我想要表达的只是希望位置再好点....其他都还好
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10#
 楼主| 发表于 2012-3-7 11:37:23 | 只看该作者
限价房在优势就在于限价二字,地段、户型、面积、配套都无法强求,如果价格涨到每平米10000以上,还真不如买个15000、16000的商品房。
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