温泉-上庄对比图

ygjuny

温泉现在有规划委发的两证-用地规划许可和工程规划许可。仔细分析了下证书编号，
20**（年）规（规划委发的证书全部是规字头）海(海淀，区首字)，建字（工程规划许可）/地字（用地许可证）
而且，一个项目可以有多个工程规划许可，但只有一个用地许可，温泉确实如此。工程建设许可由施工单位数目决定。
所以，温泉有四个工程规划许可。
大概是这个意思吧，请专业人士指正。
，
温泉规划委的证书都全了，总体比上庄晚了2个多月。


那现在就剩下建委发的证和国土局发证了
上庄施工许可证书是1月份左右下来的，也就是说和规划委发证间隔了20天左右。由此推断温泉的四个工程规划许可相对应的施工许可证也是四个，理论上应该都是工程规划许可证下来后20日左右就可以拿到。但遗憾的是温泉c07地块有一个工程规划许可去年11月份就下来了，但施工许可到现在还没有下来。难道等所有工程规划许可齐了一起下来。上庄好像分两个批次下来的，去年12月底两个，今年1月中旬两个。？？？？

ygjuny

ygjuny

一个证书真要1个月啊，上庄1月份施工许可，这个月20工程建设方案公示才出来

ygjuny

温泉国有土地证应该有了，在国土局查到了信息

ygjuny

上庄肯定要领先温泉很多，比温泉早3个月。

ygjuny

总之，上庄四证，就差预售证了；温泉还三证，中间程序还需要更多时间。

ygjuny

只要施工许可下来，估计预售证就快了，照此进度，温泉只能五一左右才有戏啊

等待

  五一，我靠这么晚啊

ygjuny

施工许可下来，建委公示工程建设方案（20天左右），好像还有测绘部分的测量资料（估计又得20天），剩下就是开发商准备其他自己能完成的材料了，这就看他们是否积极了（估计又得20天），预售许可审核和公示（再20天），所以保守也得2个半月。

顶海淀个肺

技术分析贴，要顶