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温泉-上庄对比图

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楼主
发表于 2012-2-22 22:09:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
温泉现在有规划委发的两证-用地规划许可和工程规划许可。仔细分析了下证书编号,
20**(年)规(规划委发的证书全部是规字头)海(海淀,区首字),建字(工程规划许可)/地字(用地许可证)
而且,一个项目可以有多个工程规划许可,但只有一个用地许可,温泉确实如此。工程建设许可由施工单位数目决定。
所以,温泉有四个工程规划许可。
大概是这个意思吧,请专业人士指正。

温泉规划委的证书都全了,总体比上庄晚了2个多月。


那现在就剩下建委发的证和国土局发证了
上庄施工许可证书是1月份左右下来的,也就是说和规划委发证间隔了20天左右。由此推断温泉的四个工程规划许可相对应的施工许可证也是四个,理论上应该都是工程规划许可证下来后20日左右就可以拿到。但遗憾的是温泉c07地块有一个工程规划许可去年11月份就下来了,但施工许可到现在还没有下来。难道等所有工程规划许可齐了一起下来。上庄好像分两个批次下来的,去年12月底两个,今年1月中旬两个。????

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沙发
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:10:25 | 只看该作者
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板凳
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:14:52 | 只看该作者
一个证书真要1个月啊,上庄1月份施工许可,这个月20工程建设方案公示才出来
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地板
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:22:30 | 只看该作者
温泉国有土地证应该有了,在国土局查到了信息

点评

国有土地 使用的信息等 很全面 包括对温泉村和白家疃村的补偿等  发表于 2012-2-27 16:54
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5#
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:25:18 | 只看该作者
上庄肯定要领先温泉很多,比温泉早3个月。

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6#
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:26:08 | 只看该作者
总之,上庄四证,就差预售证了;温泉还三证,中间程序还需要更多时间。
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7#
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:30:18 | 只看该作者
只要施工许可下来,估计预售证就快了,照此进度,温泉只能五一左右才有戏啊
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8#
发表于 2012-2-22 22:34:17 | 只看该作者
  五一,我靠这么晚啊
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9#
 楼主| 发表于 2012-2-22 22:36:45 | 只看该作者
施工许可下来,建委公示工程建设方案(20天左右),好像还有测绘部分的测量资料(估计又得20天),剩下就是开发商准备其他自己能完成的材料了,这就看他们是否积极了(估计又得20天),预售许可审核和公示(再20天),所以保守也得2个半月。
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10#
发表于 2012-2-22 23:22:36 | 只看该作者
技术分析贴,要顶
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