想放弃上庄限价房，想听听邻居们的建议

feelnature

areyours 发表于 2012-2-14 23:43
关键是签约时间

如果过半年签约  你就能基本看清房价的趋势

回龙观不可能到1万到1.2万的，2008年到现在CPI涨了至少20%，加上地段发展建设，2008年，回龙观均价近万元了吧，况且现在的楼市降价是以限购令为条件的，供需问题没有解决，政府土地出让减少，另一方面，北京人口膨胀等因素，个人觉得1.2万以下希望不大。政策在变，限购令也是暂时政策，哪天放开也说不准，如果放开，积压的需求和恐慌性心里，房价必然井喷。以现在来的情况假设将来的事，谁也说不准。2008年的降价后上涨，当时降价的时候人们也是这个心里。

areyours

看上面的xd说~上庄附近商品房~要20000 ~~那直接去买呗五环的二手房~回龙观或天通苑二手一般一些的也就1.5左右~ 清河的也没有到2W~~  交通和配套也强了很多~

上庄附近的 估计不到1.2W  大家可以去了解一下 沙河的高教新城~  基本和上庄一条线~距离八高还近点~

现在新开盘的好像也不到1.3W了~~  我觉得楼主可以去多了解一下~看看什么价位的商品房是自己可以接受的~在比较一下位置~也许就能更好选择了~

阿洋

       我不赞成你放弃，北京这个城市发展很快。只要国家在这边有规划。3    5年就会有大变化。  我不太了解上庄，我只知道温泉 太舟坞西山林语，我前天打电话，还在卖2万3左右一平。所以我们这个价格还是有吸引力的。

areyours

西山林语 2.3是一般价格  你去实地问，会冒出来2W的特价房~

西山林语在温泉的东面4km左右，不过无论怎样，温泉8K的价格还是有一定竞争力

不过西山林语是保利开放的，据说小区环境很好，整体质量不错~ 就是贵！

areyours

也是建议 楼主可以先买着，以后看情况再说吧~ 趋势还不够明朗

沙扬路

kissfast 发表于 2012-2-15 10:41
不要听风就是雨
让他说是哪个小区
前段时间看新闻，镇中心有一个小区才是1w多点

哥们，上庄家园是小产房好不好，你对上庄有多少了解？

neu

必疯 发表于 2012-2-15 13:48
既然有想法了就赶紧放弃吧，要不等到37岁，你就不成了（这个你知道滴。）。真搞不懂上庄有的兄弟的想法 ...

还是你了解我啊，
放不放弃其实一个人有一个人的想法，我感觉很多像我一样的人并不是认为上庄将来不会发展起来。
而是因为没时间等上庄发展起来；或者是没时间天天浪费在上下班的路上。

魔魔沙

劝楼主冷静，算算现在商品房的售价再考虑放弃吧，毕竟坚持这么久了

过客儿

阿苦 发表于 2012-2-14 12:10
1.楼主有没有想过沉没成本？要是现在放弃，09年到现在的等待就全都白等了，没有任何意义，等于浪费了这么多 ...

“众鸟在林，不如一鸟在手”，还是把握眼前重要。说的精彩........