2012.2.9确认归来

notoky · 发表于 2012-2-9 11:31:27

我2012.2.9上午去签约确认，8点到，工作人员还没来到附近的经济适用房小区转了转，那边住的人还不多，不过环境很好，放眼望去山峦起伏,心情舒畅。8点40再过去，已经有人在里面了，不过人不多。
位置：沙阳路和上庄路的十字路口，向北直行，马路的左边有牌子，腿过去的，有一段距离。十字路口可以看到小区，不过到门口看了看，不好进去，也就没进去了，现在没看到施工。
所带的材料：身份证，上次签得购房确认书（我是公积金贷款，他们还问了下我每个月的公积金缴额，没有提供单位的证明，他们主要是担心你能贷多少款）
流程：（里面没有人员引导，也没有流程说明，所以有不清楚的都要自己问，不过过程简单就3步）
1、拿身份证和购房确认书在门口登记，工作人员会登记你的姓名，楼号，单元，同时会给你两张一样的单子，上面是你房屋预测面积的信息，也就是大家看到的，总面积，套内面积等，还有总价款的信息，另外他会问你的贷款方式。
2、（我是公积金贷款，其他贷款的不知道这步如何）拿到单子后，找个桌子上有“公积金”牌子的人，他主要是确认你的首付款数额，以及贷款数额，会问公积金缴额看贷款额度有没有超，之后在给的两张单子上把首付款和贷款数额写上，要我们签字。同时他收走一张。
3、拿剩下的这单子（其他东西可以收起来）向后走，有桌子上有“签约处”的牌子，这里按上次确定书的内容的信息，再重新写一张，新房屋面积，首付款，总价等信息的“签约确认书”。过程就结束了。这里可以问大家关心的问题，不过我没问出什么来。我问了签合同的日期：问了两个人，说法不一样，有一个说2月底能签，一个说要3月底，预售证还没有下来，说预计三月份下来。说1-7号楼的已经排好队签合同了，有点催我们早点交钱的意思。个人判断，他们也只是工作人员，不一定知道多少，可能只是为了让我们早点交钱。
整个过程，10分钟左右就结束了。
个人疑问：我的房子套内54.5，总面积70.38，54.5/77.38=77.44%，公摊挺大的，原来说是66.5，一下多了好几平，不知道什么原因，而且这次说是预测面积，不知道和真实面积会相差多少。