稍安勿躁。关于阳台，如果听我说的不对，请指出，希望大家都能开心、幸福

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   看到很多帖子关于阳台的，看到大家都很关心，很着急，很担心...
   说实话，这些事情都被放大了。初衷都是好的，没问题；如果真的随意更改规划方案或者设计方案，造成一些设计缺陷，相信谁都不会轻易接受。
   正常开发商开发和施工单位施工过程中，其实业主是不能随意去楼内或场地内的，可能一些真正的社区存在少量可以参观或者个性化装修，再或者必须提前联系销售员、客户经理、销售总监或者工程领导甚至老板才有可能参观工地的，这就是事实。我想我们还是能经常去工地参观参观呢呵呵。证明开发商对我们还是比较放开的。
   我们希望开发商、施工单位、监理单位、设计单位、质监站能够各负其责，毕竟建筑质量和安全责任重大，都是终身制（尤其监理、施工方），想随意更改设计方案或者规划方案也是要经过规委同意的，即使隐瞒，最后也要通过规划验收，这是两限房、保障房，没什么利润，谁也不会为了谁去承担一些责任的。换言之，即使阳台调整了，只要它功能合理，人家开发商、设计单位、规委调整也属正常，可以节省成本实属正常，只是影响位置、建筑面积（封闭阳台和外楼阳台计算面积不同，一个是全算一个算一半），但这个功能不能缺失的。
   忘记说了：以前的参考图里一句两句互相受影响，两居的阳台可能被一居的厨房油烟机给熏到，而且也挡住一些一居厨房外窗视线，没准改的原因就是为了让户型更加合理，我没有去验证，仅供思路和参考。
   如果进度尤其质量出现问题了，七姐会有反映和沟通渠道的，而且事后也可以正常渠道跟开发商、媒体沟通的；如果是豆腐渣或者不负责任的工程，是不能掩藏的。比如现在阳台的问题，可以发帖让七姐帮忙问问，应该很简单的事情，七姐也愿意做我们的公仆，以后大家都记住这滴水之恩就好呵呵。
   我是没有功夫去思考质量啊、安全啊这些问题，有建设各方把关；我只关心进度，签合同、封顶、交钥匙等进度，那些质量啥的我就不要自寻烦恼了。
   这个帖子有用，你们就听听，帖子和意见不同或者没用则该骂就骂，别骂我这个人就好呵呵，对事不对人啊。
   元旦快乐了，该上班了，俺5号正常上班，都休息了三个多月了，行业环境不太好啊。买了房签了合同的兄弟们，该我们上阵使劲挣钱了，这年头，有个房子还是很踏实的！！新年新气象，祝大家事业爱情家庭三丰收！
  补充一点，刚才又看了一个热心仔细的楼主的好帖子：主要是1、2、10、11、13、14、15的同户型的两居室主卧飘窗阳台改为室内阳台，虽然阳台采光弱些，但是保温和抗震效果好些。本人是另外一种主打两居户型，就是08地块1、2、3、4和07地块3、4、5、8号楼的户型（当初看中客厅有个凹形u型的空间做餐厅，选的这个户型），不知道改的怎么样了。要是我，就不太有所谓，面积应该没变，根据图上看的比例。另外08地块的5号楼也同楼主描述的改阳台的户型。

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不知道你们老说的沙发什么，地板什么，有啥用...而且还老抢，我也发个试试有啥用

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真没看出有啥变化的，地板呢，再试下。
再问下，那个点评是不是什么等级都有的啊，那个好心人告知下，俺out了。。。。。

whwwxx

好像现在这种都是把阳台封了，算全部面积的

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whwwxx 发表于 2012-1-3 17:30
好像现在这种都是把阳台封了，算全部面积的

不光影响我们，也影响施工单位的预算面积，算钱的。如果开敞的算一半

飞扬

唉，希望最后我们业主和开发商都满意。

温馨

现在阳台的面积计算，是无论什么阳台，都是按一半面积计算的！这是08年新出的建筑工程计量标准

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温馨 发表于 2012-1-3 17:56
现在阳台的面积计算，是无论什么阳台，都是按一半面积计算的！这是08年新出的建筑工程计量标准

专业人士，多发表下意见呵呵。新的工程量计量标准？不太懂呵呵

清风77

仔细看了楼主说的，实不知道说的到底什么意思

人人

不管怎么说，楼主写了那么多文字，贡献了自己的思想，顶一下！