公摊面积约19.3%，是多还是少？

聪明一时 · 发表于 2011-12-29 19:05:50

我的公摊15.69，按照规定使用率不能低于75%，我算了一下我的77.67%，哎

海淀V快捷 · 发表于 2011-12-29 19:17:59

本帖最后由海淀V快捷于 2011-12-29 19:30 编辑

有的一居公摊15.55平米，为什么不一样？

聪明一时 · 发表于 2011-12-29 19:30:03

海淀V快捷发表于 2011-12-29 19:17
有的一居公摊15.55平米，怎么不一样

也许有底商的楼，公摊会大点儿吧

加糖咖啡 · 发表于 2011-12-29 20:37:13

选房的时候，开发商说是15%左右的公摊。

晒太阳的坏猫 · 发表于 2011-12-29 20:49:36

我跟LZ的一样

tianyamantf · 发表于 2011-12-29 21:17:43

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阿风 · 发表于 2011-12-29 21:20:54

19.2%

redhill · 发表于 2011-12-29 21:38:45

来自百度得房率
求助编辑百科名片
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

编辑本段计算方法
　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。　　销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。　　一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

chynyn · 发表于 2011-12-29 22:18:06

我是2号楼一居,新的建筑面积70.27平米，套内建筑面积是54.58，公摊是15.69呢。不知道套内使用面积是多少，有专家吗？给解答一下。

馨瑞嘉园3号 · 发表于 2011-12-29 22:34:32

我的公摊22.23%，确实感觉挺高的，因为基本一居的套内建筑面积都是54.58，只是楼号不同就要为公摊多付出几万元呀

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tianyamantf tianyamantf 当前离线积分 4979 雷达卡	26^# 发表于 2011-12-29 21:17:43 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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