关于增加面积违约理解

我在山顶

各位亲爱的邻居们，对于增加面积问题，我想大多数人应该是能接受的，谁不希望自己的房子大一点呢，如果能增加一个房间最好了。但是我们也应该冷静下来，增加4平米面积的话，无论是两居还是一居都超出了3%这个范围（是否有相关法规规定？对于两限房是否适用？），这是违规违约的，所以如果属实的话，我们无论怎样也应该拿起法律的武器来维护自己的权益。因为开发商房屋面积增加一平米对于他来讲成本只是增加一点点而已，可是价格还是按照售价要。兄弟姐妹们是否同意，希望小胖版主、山后、7姐也能理性看待这个问题。虽然增加面积你就偷着乐去吧，但是法规不能忽视，我们的权益也不能忽视啊。

roger_li

兄弟，别折腾了。增加面积不是坏事，”开发商房屋面积增加一平米对于他来讲成本只是增加一点点而已，可是价格还是按照售价要“，这个，我还真没觉得咱们吃亏了。

鲁戍

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清风77

不好说。

树懒

鲁戍 发表于 2011-12-26 09:32
售房合同的面积是建筑面积（套内面积+公摊面积），
其中套内面积不会变，比如典型1居套内是52平米左右，这 ...

我也认为开发商不会那么好心的，肯定是公摊多算点。

山后居民

同意大家的说法。
增加面积，大家很高兴！
其实我们只是想清楚的知道，增加的面积中套内和公摊的比例，这一点我们也是有权利知道的！

兰舟催发

楼上问题的答案见小胖的发帖！

青山

增加的肯定是建筑面积,不可能只增加套内或公摊,用屁股想都知道,公摊系数是基本固定的,除非KFS故意坑咱们,这个可能性也不大,应该是楼体尺寸少有变动,导致建筑面积有变化.