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楼主: 小胖
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关于增加面积的小胖本人的解释

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21#
发表于 2011-12-26 09:18:14 | 只看该作者
大家都盼着向好的方向,可会不会减小呢?弱弱的问一句
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22#
发表于 2011-12-26 09:44:16 | 只看该作者
馨瑞1号楼 发表于 2011-12-25 17:49
面积当然越大越好,但如果面积最后实测缩水了,咱们多交的钱还好要回来吗?

售楼合同书,有明确说法:关于实际面积和签合同面积 之间差异的处理方法。请签合同时,留意看。
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23#
发表于 2011-12-26 09:51:43 | 只看该作者

12

本帖最后由 鲁戍 于 2011-12-26 10:55 编辑

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24#
发表于 2011-12-26 09:52:26 | 只看该作者
我和两两 发表于 2011-12-26 09:44
售楼合同书,有明确说法:关于实际面积和签合同面积 之间差异的处理方法。请签合同时,留意看。

合同中有说明。超过那个比例开发商不能找你要钱的。不过具体平米数是以合同为准,不是你选房时的大小为准。如果真的变了,合同中肯定会改变的。现在这个你不签也没用,没有法律效用
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25#
发表于 2011-12-26 09:54:20 | 只看该作者
我们应该关注套内增加多少!
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26#
发表于 2011-12-26 10:05:50 | 只看该作者
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27#
发表于 2011-12-26 10:25:55 | 只看该作者
1.这次馨瑞通知去签署 面积确认书,应该是 建筑工程规划许可中通过审批的面积,和大家签署的选房确认协议上,前有一个 约 字的 面积数有差异,并且差异较大,将直接导致这个数字 和节后签署的预售合同上的数字不会是同一个,属于 不得不做的更改。
2.这个面积确认书,应该 属于 确认协议的补充部分;签署后,确认协议上的面积数就失效了。
3.面积增减的可能性有:大家都增加;某些户型增加;某些户型减少;
4.请大家前去签署时,注意和 确认协议 面积数的差异;
5.如果差异大于心理预期,请大家准备下 应对方案。

至于增加的是建筑面积还是套内面积,因为在确认协议中没有列出该数据可以做对比,这个问题的答案是无解的。

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28#
发表于 2011-12-26 10:36:20 | 只看该作者
本帖最后由 鲁戍 于 2011-12-26 10:56 编辑

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点评

相当赞成,不过难度挺大,能否混进去不好说.  发表于 2011-12-26 10:38
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29#
发表于 2011-12-26 10:54:38 | 只看该作者
首先,我想明确一个概念:“确认”,KFS让咱们过去确认面积,问题是我们都没有实际测量过,为什么我们就这么草率的签字确认呢?是不是需要KFS提供什么工具或条件让咱们能进行测量呢?
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30#
发表于 2011-12-26 10:59:33 | 只看该作者
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