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是真正增加面积还是变相涨价???

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楼主
发表于 2011-12-25 11:59:37 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 neu 于 2011-12-26 13:03 编辑

今天上午接到开发商电话,说去确认面积,说面积有所增加,就是不告诉我增加了多少,很值得怀疑。
面积是多少,图纸出来就应该知道,居然告诉我原来的面积是估算的,现在的面积是国家测绘部门审计的官方数据。有网友接到电话说一居的增加了4平米,开发商的估算和咱们政府的审计误差太大了吧。我们公司也是做工程的,从来都是听说越审计越少的,没听说审计完以后增加的。于是怀疑是不是开发商和审计部门沟通了一下,想涨价就说面积增加了,反正都是在图纸上审,也没有公示,也没有请业主代表监督,就成了,“我说增加就增加,我说增加多少就增加多少,我想增加多少就增加多少."倒霉的只有咱了。
一直认为是开发商和政府勾结把这几年的房价给炒起来了,现在国家限购暂时不会阳痿早泄,商品房低迷,于是开发商和政府又开始打限价房的主意了。
所以提醒各位邻居确认时,一定再确认时,要开发商出示合法面积增加的证据,别多交了钱还不知道是干啥了。
也别盲目乐观,一说面积增加了就认为好啊,我的房子可以大点了,咱们的房子没有参照物,没有可比性,开发商要不出事证据根本不知道哪里增加了。

于是开发商打电话告诉我面积增加了我就说,你说增加多少就增加多少呗,还让我确认什么啊,我还因为增加面积不买了啊?
直接说没时间,他说可以元旦以后和下一批一起确认,我问他下一批什么时间,他说元旦之后,具体时间不知道,后来不知道怎么回事,又不让我和下一批一起了,让我找人代我去确认。哎,你看着开发商可信吗?

我算了个账。66平米一居得房率80%,66x0.8=52.8平米
70平米的一居得房率75%,70x0.75=52.5平米
增加面积之前和增加面积之后得房率一样吗
还是开发商承诺得房率不变

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沙发
发表于 2011-12-25 12:08:57 | 只看该作者
靠,看来我还是太好说话了!我问她能不能让家人代替去签,丫说不行。我日她大爷的。
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板凳
发表于 2011-12-25 12:19:02 | 只看该作者
唉,怎么说呢,匪类吧
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地板
发表于 2011-12-25 13:17:37 | 只看该作者
首先欢迎增加面积,但要实实在在的增加。同样的房子不要出现两个数就成。
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5#
发表于 2011-12-25 13:19:56 | 只看该作者
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6#
发表于 2011-12-25 13:41:06 | 只看该作者
我觉得是不是应该让咱们的业主代表参与核实一下面积的事啊。要不真就被KFS敲诈了。

点评

这个建议好,我可以去,尽管我啥也不懂,  发表于 2011-12-26 10:07
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7#
 楼主| 发表于 2011-12-26 08:55:41 | 只看该作者
无土居士 发表于 2011-12-25 13:41
我觉得是不是应该让咱们的业主代表参与核实一下面积的事啊。要不真就被KFS敲诈了。

对啊,别不明不白的就行
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8#
发表于 2011-12-26 09:58:33 | 只看该作者
对,至少要去开发商出示测绘审计报告!
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9#
发表于 2011-12-26 10:10:05 | 只看该作者
赞同核实面积!下一步的问题就是如何使之可行?!
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10#
发表于 2011-12-26 10:59:31 | 只看该作者
此事蹊跷,平白无故多了这么一个环节。增加了就增加了,拿出证明材料来让我们信服就行!现在也是预测的面积,确认有什么用?到交房的时候不是还有实测面积吗?
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