成立小区业主委员会并不是很难的事情

步军

    关键就是有没有做好一些重要的工作。首先，宣传工作要做好。要积极的宣传业主委员会的性质，工作对象，让广大的业主对业主委员会有更深刻的认识，充分发动业主积极参与。只要业主的参与投票率高，业主委员会成立的机率就会大增。第二，寻求法律人士的帮助，这也是业主委员会成立过程中的关键，法律人士无论是对法律、法规有清晰的了解，对成立过程的步骤也是相当的熟悉，这在一些关键的环节中的处理上有着一定的优势。第三，就是要争取到发展商和管理公司的支持。其实，成立业主委员会不单是对广大的业主有利，同时对发展商和管理公司也是有好处的。发展商和管理处公司也会明白这些道理，只是我们如何去跟发展商和管理公司沟通而已。

　　业主委员会的成立，对加强小区的建设，维护广大业主的利益有着很大的帮助。业主委员会的成立，只是业主在维权过程中的一个重要的开端。而今后在业主委员会的面前还有问题要去解决，要走的路还是很长，只有本着为业主办好事、办实事的精神，一切以业主的利益为中心，加强业主委员会和广大业主之间的联系，才能使业主委员会得到业主的拥护，真正发挥业主委员会的应有作用。(文章由中信东方广场业主提供希望能够给到广大业主一个成立业主委员会一个借鉴的作用)

山后

感谢分享！

wawawa2

成功的关键在于唤醒业主的公民意识，咱们小区居民有很多高学历，参与社会活动和行使公民权利的愿望相对更强烈，这些都是凯盛良好的群众基础，我个人对家园的未来很有信心。

阳光语录

业委会的成立不是一个简单 容易 的事情。

业委会的机制名词，由物权法 给予确认。  是 建立在  物权的基础上 ，形成对小区内分散的各业主  物权 (房产、土地使用权等)相关权益的 决策、监督的机制的代表主体。
       这个机制的建立在国内一直步履艰难，有开发商、物业公司的利益问题，有行政上居委会指导的作为问题，还有数千人业主的 认识问题,  还有业委会人员政策 法律 财务 等专业 知识、组织 协调 运作能力等原因众多 切复杂的问题。
         但凯盛家园高知众多，人才济济，相信会轻松解决这个问题，切不可轻视 业委会筹建的复杂性。
         理智的看待“业主”这个社会公认的弱势群体的特征，才可能取得决定性进步。
         业委会的主要职责就是: 区域内 物权权益(含相关衍生权益)的决策及监管。
      如果连维护小区内业主的权益概念都搞不明白，那就  失去了法律赋予业委会权益的初衷。
       切 不可把业委会看成 无事不管的大院内的老婆婆。想一出是一出。
         至于业委会成员的人品那是另外一个问题。凯盛家园成立一年多，想干业委会的人员不少，积极性应该给与肯定。
   

步军

阳光语录 发表于 2015-1-31 11:29
业委会的成立不是一个简单 容易 的事情。

业委会的机制名词，由物权法 给予确认。  是 建立在  物权的基 ...

感谢您的中肯分析！认真学习了！

Soulsea

还是挺难的。小区户数太多工作量大。有的地方为了解决这个问题，成立了楼宇业委会。

rsrmjin

加油，只要大家一起努力，会有好的结果的。

joyking2012

赞, 理性讨论问题。

eye

赞。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

缘来无恙

业委会的成立还是有很长的道路要走，我们都热心支持。