【温泉凯盛家园】和物业、居委会沟通会的问题收集

hoyt963

以下是我发现的问题，希望能帮忙反应，谢谢!
1、临时停车费计费标准是什么？最好能公示，让大家都知道。（原来停车过夜5元/天，现在7元/天。是涨价了？）
2、门口收车费的安保员，收费动作不利落。每次要跑回屋里找钱，再跑出来给停车票和找零。保安员应提前备好零钱和票据，看见车出来，就要提前做好准备，收钱放行动作要快，避免出口滞留过多车辆。
3、随着入住率的提高，小区车辆逐渐多了起来，乱停车现象尤为严重。建议物业应规范地面停车位，保证小区内消防通道的畅通。特别是车辆进入小区后，左转弯的那条路上，成为小区里最难通行的一条道路。此道路右侧全停满了车，左侧的路也不是很宽，有时路两侧还有行人、三轮车，勉强刚够一辆车通行。碰巧迎面开来一辆车，估计又要狂按喇叭。这种行为非常不礼貌，也非常令人厌恶，严重影响周围居民休息！在此，建议物业重新优化小区车辆出入路线，路线设计应更加合理，更加科学。不然怎么体现出物业的价值呢？
4、物业应加强小区院内和楼道内卫生管理，勤扫勤拖。院内随处可见狗屎，大小垃圾堆等，请物业及时清理。

温洋

我姐姐家住四环边上，100平米的房子，物业费1.5元，一年物业费1800元，小区实施一应俱全，干净整洁程度，一个烟头都少见。我的房子63平米六环边上，物业费2.29元，一年物业费1731元，小区设施缺这少那，且故意添加路障，妨碍出行。小区环境可以用脏乱差概括。强烈命令此物业在整改小区环境和增加必要设施的前提下，降低超高物业费。不达标的情况下，一条路走人。一条路我们拒交物业费。

温洋

越来越体会到，这家物业，眼里就是钱，没有服务。从我们办理装修入住时开始到现在，不是问题越来越少，而是问题越来越多，让我们居住的环境不是越来越舒心，而是越来越添堵。拍拍你们的良心，对得起我们交给你们的超高物业费吗？

gaoyb

1、小区楼道一层地面破损了，请物业及时修理。

gaoyb

2、门禁目前基本上不能发挥作用哈
3、门窗坏了，物业说要报厂家修，但并没有给出明确的维修沟通后结果
4、小区入口过于狭窄，请将塑料挡车标示杆移除
5、马路牙子规划不合理，经常有车主轮毂与其发生碰撞摩擦，请物业能针对不合理马路牙子进行调整

星岚

房间不隔音，在房间里听到电梯定靠的提示音非常清晰。
建议取消电梯提示音

皓月

物业的服务确实是对不起那么高的物业费
上庄比我们入住还晚，他们超市开了很多家了，银行，蛋糕房等等配套都有了，而且人家物业一直没收停车费。
追加一个问题，一区西门外的垃圾堆和废品收购站又是怎么回事？

hunao567

电梯坏了几天都修不好，影响业主的出入。

hunao567

小区应该有活动室，固定的乒乓球案子，台球案子，羽毛球场地满足业主健身的需求。

欣赏美丽风景

地面停车为何收费？1区2区中间的道路为何打桩？小区内为何没有座椅，照明灯具？小区辅助设施在哪里？

这几个问题得先搞清楚


再者，沟通会要公开透明，要有文字，声音，影像，视频记录，以免被他人利用