同志们，现在可别着急签合同了，北京的房价要降了！

feelnature · 发表于 2011-11-22 16:20:28

楼主不要瞎嚷嚷，你觉得两限房不值得买，可以退出等着房价下降到你觉得满意，如果你不敢，那么还是低调点吧

光影相随 · 发表于 2011-11-22 20:05:24

据说降价的房子很难买到，虽然看到广告但真要去问都是说卖完了。。。

kingqueezw · 发表于 2011-11-22 23:38:02

现在是压根没急的机会，关键倒是马上可以签合同，房价降，给大家一个为难的机会呀

古乐天 · 发表于 2011-11-23 13:03:18

东五环外的北京像素特价房价格在一万1千多，loft。相对而言，上庄的限价房确实没有任何优势。而且可以预见未来五个月之内北京的房子肯定是降价趋势！（据说明年二季度后政府有可能放松限购政策）
签约有风险，下笔需谨慎！！！现在看，越晚签约对政策房购房者越有利！

宝宝 · 发表于 2011-11-23 13:23:53

严重同意楼上的说法！

小王 · 发表于 2011-11-23 14:02:05

都醒醒吧，那些降的都是商住的，落不了户，有70年产权的降到1W左右了吗？

蓝天 · 发表于 2011-11-23 17:02:06

不过上庄的限价房定价还是偏高啊

梦博 · 发表于 2011-11-24 07:57:21

我还是希望早签合同，早踏实。咱们的房不会降价的。我不是希望它不降。

独自等待 · 发表于 2011-11-25 15:31:14

北京像素真没降，开发商玩的是文字游戏。
《财经网》记者在某网站“中弘北京像素”楼盘资料里发现，该项目目前在售loft均价为23000-28000元/平米。而此次所谓“五折”的房源均价11600元/平米，两者不同之处在于，此批低价房源为“平层”。
　　何为平层？记者致电中弘北京像素售楼处工作人员得知，重点在于挑高不同。平层挑高3.2米，而价格翻番的loft挑高4.89-5.48米。
　　由此，不难发现，此次的“五折”标得有点“虚”。4.89-5.48米的挑高意味着，买的一层楼却可以隔成两层楼，即为业内惯称的“买一层送一层”。而3.2米的挑高则无法做到送一层楼的面积。
　　换言之，价格少了一半，面积同样少了一半，那降价之说从何而来？中弘北京像素售楼处工作人员直言，“没有降价啊”。

可以爱 · 发表于 2011-11-25 17:17:25

我是20号发的贴，到25号，如果有人还感觉不到房价确实在下降，那真是有点反应比较迟钝了。其实像素降没降价很清楚，一个在地铁边的房子，旁边的非loft的房价也都2万的情况下（首开.东都汇），它能够降到1万1，已经算是不少了吧？为什么非要计较什么是不是loft呢？即使是loft，它的二层也只有10平米大小是开发商提供的，自己装修，你能把上面的空间都用完么？花的钱难道不算到购房成本里面么？有人说是商住两用50年产权不能落户，但是的确很多人没有落户的需求啊，这些人可以买啊。有人说50年的产权比70年的少，关于房屋产权年限的问题请在网上搜索相关网页，我觉得也不是问题。其实说开了，我本意是说现在房价降价的序幕已经拉开，而不是让大家去买像素的房子。像素从没有说自己是降价5折去卖，只是媒体说降价了50%。其实像素不承认降价，是怕惹麻烦，是怕以前的业主来找他麻烦，所以他卖的是有别于loft的平层。但是降价的趋势一旦打开，相信会有更多楼盘，更低的价格出现。下个月，或许就有真正的降到50%一下的楼盘了。连一直不承认房地产进入冬天任志强，都在问“从用十大产业的振兴，以拉动中国经济，到用＂限制＂让某一行业进入寒冬，一个过山车式的运动，让社会会疑问政府的决策能力最终会让中国的经济走向哪里？”，是不是承认了目前房地产已经掉头向下了？

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