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楼主: jinxin15
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业主签名抵制物业公司收停车费一事的来龙去脉

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41#
发表于 2014-9-25 21:55:28 | 只看该作者
我咋感觉KSJY 不是物业的呢?感觉像是一个交了停车费的业主,算了,以后我不跟您辩论了!886~~~
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42#
发表于 2014-9-25 21:56:50 | 只看该作者
写的实在太好了,我们要求的就是公开,公正,透明操作。强烈支持!!
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43#
发表于 2014-9-25 21:57:03 | 只看该作者
唯心逍遥和京欣6号,一并回答:
规划车位的土地能不能发证,这个你要问国土局,咱都别乱讲。我只能告诉你业主地证儿里分摊的占地面积里无此部分。
如果像你们说的,都一并转让了,那还分什么规划车位,什么增设的非规划车位干嘛,直接写全都业主共有不完了,干嘛还多此一举的说什么出售、出租等方式由当事人约定呢?
难道起草物权法的都成傻瓜了么?这么明白的事儿不知道?国家能容许你开发商把车位卖二回?忒逗了吧。
说一千道一万,非规划车位,业主共有,
规划车位,开发商就依法有权处分,这个认识没有,就成了矫情和扯淡了。
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44#
发表于 2014-9-25 21:59:08 | 只看该作者
京欣6号 发表于 2014-9-25 21:55
我咋感觉KSJY 不是物业的呢?感觉像是一个交了停车费的业主,算了,以后我不跟您辩论了!886~~~

我是谁不重要。该辩要辩。
慢走。
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45#
发表于 2014-9-25 22:05:57 | 只看该作者
等待等待等待 发表于 2014-9-25 21:46
原来物业觉得业主的签字根本不值得一提,难怪如此嚣张。

这可是你说的。
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46#
发表于 2014-9-25 22:08:26 | 只看该作者
京欣6号 发表于 2014-9-25 21:47
对了!只能叫停车管理服务费,不能叫车位租金。而且,你这个服务费还得跟业主委员会协商后才行,也不是想怎 ...

你怎么还是弄不清规划车位和非规划车位权属的不同呢,很难理解吗?
两个法律文件都说得那么清楚了。
人家发的蓝牌子可写的“长期包租”
戳了两天了吧,自己看看去。
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47#
发表于 2014-9-25 22:16:05 | 只看该作者
KSJY 发表于 2014-9-25 20:33
地上车位按物权法和最高院司法解释分成两种性质。
一是按比例配置的(咱们是3:1)规划车位,规划许可证、 ...

很欣慰呀,终于就法律层面进行讨论了
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48#
发表于 2014-9-25 22:26:56 | 只看该作者
还是没回答我的问题,这是物业辩论的前提:判断一个车位是规划内的还是规划外的,只能依据规划文件,主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位,是规划内的车位;附图上未标示的车位,是规划外的车位。
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49#
发表于 2014-9-25 22:29:55 | 只看该作者
楼主太强了,支持,坚决不缴费,抵制物业
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50#
发表于 2014-9-25 22:42:07 | 只看该作者
姑且不论谁是谁非,就物业这种做事的态度,已经让我彻底失望了,我实在再找不出来继续交物业费的理由了。作为一个服务方,遇到问题不是积极配合澄清,而是耀武扬威,拿着鸡毛当令箭
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