业主签名抵制物业公司收停车费一事的来龙去脉

京欣6号 · 发表于 2014-9-25 21:55:28

我咋感觉KSJY 不是物业的呢？感觉像是一个交了停车费的业主，算了，以后我不跟您辩论了！886~~~

玉草 · 发表于 2014-9-25 21:56:50

写的实在太好了，我们要求的就是公开，公正，透明操作。强烈支持！！

KSJY · 发表于 2014-9-25 21:57:03

唯心逍遥和京欣6号，一并回答：
规划车位的土地能不能发证，这个你要问国土局，咱都别乱讲。我只能告诉你业主地证儿里分摊的占地面积里无此部分。
如果像你们说的，都一并转让了，那还分什么规划车位，什么增设的非规划车位干嘛，直接写全都业主共有不完了，干嘛还多此一举的说什么出售、出租等方式由当事人约定呢？
难道起草物权法的都成傻瓜了么？这么明白的事儿不知道？国家能容许你开发商把车位卖二回？忒逗了吧。
说一千道一万，非规划车位，业主共有，
规划车位，开发商就依法有权处分，这个认识没有，就成了矫情和扯淡了。

KSJY · 发表于 2014-9-25 21:59:08

京欣6号发表于 2014-9-25 21:55
我咋感觉KSJY 不是物业的呢？感觉像是一个交了停车费的业主，算了，以后我不跟您辩论了！886~~~

我是谁不重要。该辩要辩。
慢走。

KSJY · 发表于 2014-9-25 22:05:57

等待等待等待发表于 2014-9-25 21:46
原来物业觉得业主的签字根本不值得一提，难怪如此嚣张。

这可是你说的。

KSJY · 发表于 2014-9-25 22:08:26

京欣6号发表于 2014-9-25 21:47
对了！只能叫停车管理服务费，不能叫车位租金。而且，你这个服务费还得跟业主委员会协商后才行，也不是想怎 ...

你怎么还是弄不清规划车位和非规划车位权属的不同呢，很难理解吗？
两个法律文件都说得那么清楚了。
人家发的蓝牌子可写的“长期包租”
戳了两天了吧，自己看看去。

巴渝甲克 · 发表于 2014-9-25 22:16:05

KSJY 发表于 2014-9-25 20:33
地上车位按物权法和最高院司法解释分成两种性质。
一是按比例配置的（咱们是3:1）规划车位，规划许可证、 ...

很欣慰呀，终于就法律层面进行讨论了

wawawa2 · 发表于 2014-9-25 22:26:56

还是没回答我的问题，这是物业辩论的前提：判断一个车位是规划内的还是规划外的，只能依据规划文件，主要是《建设工程规划许可证》及其附图。附图上标示的车位，是规划内的车位；附图上未标示的车位，是规划外的车位。

ftp11 · 发表于 2014-9-25 22:29:55

楼主太强了，支持，坚决不缴费，抵制物业

wawawa2 · 发表于 2014-9-25 22:42:07

姑且不论谁是谁非，就物业这种做事的态度，已经让我彻底失望了，我实在再找不出来继续交物业费的理由了。作为一个服务方，遇到问题不是积极配合澄清，而是耀武扬威，拿着鸡毛当令箭

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