———有营业执照都不行———

凡凡

KSJY说的太多的，我只针对这里的第一句反问一句话，
如果一个医生通过非法手段取得的行医资格证，那这个人行医过程就是合法的了吗？如果这个医生治病治错了，也不允许患者或者社会对他的行医资格证提出质疑吗？

jinxin15

按照你的逻辑，规划车位是开发商的产权，那你就拿出规划文件证明地上车位是属于开发商的啊，可以扫描后在这里上传嘛

foreverumxiao

挣骨头的吗？

加糖苦咖啡

jinxin15 发表于 2014-9-26 10:10
按照你的逻辑，规划车位是开发商的产权，那你就拿出规划文件证明地上车位是属于开发商的啊，可以扫描后在这 ...

这句话是节点，现在争论什么都是没有意义的，既然已经有价格了，那就按照价格交停车费，要不别开车进小区。至于定价合理不合理，这个可以去政府质疑，但是没有必要找物业了。
当然，物业也需要把争论节点公布出来，现在的地上车位是不是规划车位，甚至地下车位，是不是全是规划车位，有没有占用公用绿地或者公用道路，如占用了业主的共有财产，那就需要正视道歉，并且由业主成立业委会后商讨，是否惩罚物业或者替换物业。

marlson2013214

KSJY 发表于 2014-9-25 22:58
哈哈，估计是天天跟德彪斗惯了。
北京人？那就好沟通。
物权法最重要讲的就是建筑物区分所有权，尤其是 ...

请看清楚了：第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
请问，谁是当事人？当事人即产权拥有者或者投资者，前提是，谁是产权人？开发商在业主产权上投资，是否要征询业主的意见？

第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
哪一条说明了规划车位属于开发商了？？？？？？？

xiamingjun2001

KSJY 发表于 2014-9-25 22:43
非规划车位属于，规划车位不属于。
您看哪儿去了

合同中明确业主享有物业共用设施的权利，在合同第33页物业共用设施中包含了680个地上车位，能跟物业申请的609个地上停车位对上。

山后后山

●o伊 发表于 2014-9-26 11:54
呵呵，你这个北京人嘴忒贱，我这个东北人手太欠，别急，我们早晚会对上眼儿照上面儿的，说太多都是耍嘴皮 ...

发言请不要搞 "地域"  歧视.   什么打打杀杀的,这里是北京.

唯心逍遥

山后后山 发表于 2014-9-26 12:09
发言请不要搞 "地域"  歧视.   什么打打杀杀的,这里是北京.

好了好了，地域歧视也不是他先说的
什么  “得了北京的各种好处还不念好” 之类的，有些人最近经常在讲了
引起别人的情绪，也要理解下

filial

法盲搂猪