———有营业执照都不行———

KSJY

翅膀999 发表于 2014-9-25 13:51
谁批准的谁失职，公民有检举和帮助更正的权利和义务

没法律依据谁干批啊，北京就咱温泉一个小区批了？

KSJY

joyking2012 发表于 2014-9-25 13:53
物业还没想清楚自己的定位,是过于服自务利型还是服务业主型

好像业主们也在大谈权利而刻意回避义务

NB

业主的车辆总共有多少，现有车位有多少，这些应该都有记录可以查到。
现有的道路或者空间，可以创造多少空间提供给车位，这些需要计算才可以的出来。
小区现有的道路和出入口只有一个，这个是不利于停车的，能不能规划成单行道，再开一个出口，比如：南边的口是入口、北边的是出口，入口只能进车、出口只能出车，这样大家的车流一个方向，就可以节省更多的空间，更利于停车了。
我朋友的小区，人口密度比咱们小区的还要大、车辆更多，但是小区里的停车位却有的放失、规划合理，就是单行线，该设置道钉的有道钉、有地锁和挡车器的也设置、部分路还有护栏，整个小区的停车一点都不显得凌乱。
小区是大家的，矛盾肯定会有，但是办法肯定比困难多，我想大家齐心协力肯定能解决这个停车问题。北京有多少小区，因为停车问题轰走物业的，物业应该心里最清楚。在此也给物业提个醒，希望牵个头，给业主争取最大的便利，该投入的还得投入（物业不是一锤子买卖，长期运行才会取得收益）。比如：现有的保安，只有东边市政路上一个（撇开物业是否有权利在市政道路设置岗亭和道闸），这个明显是为了省钱，可以多开些口子多安排点保安，业主出行会更方便；路上画上车行导线，让车尽量靠右行驶，增加出行安全性，尤其是一区入口的位置老感觉出入有危险，双车道之间可以增加护栏应该会减少安全隐患。
等等措施，都可以让咱们小区更加美好，大家生活更加舒心，大家说是不是？

marlson2013214

动不动就拿物权法，好像真懂似的，能大过违法么？？？物权法讲的首先是合法，权属都没认清，在业主共有的土地上投资，你觉得还占理呢？用句北京话叫“矫情”！

海淀草民

KSJY 发表于 2014-9-25 13:46
员工更穷。

物业员工的穷富和业主没有一毛钱关系吧！

物业员工穷，就想从业主手里捞钱吗？

业主手里的钱宁可拿去买狗粮喂流浪狗，也不会平白无故的给物业员工呀...

wawawa2

KSJY 发表于 2014-9-25 13:48
NONONO，占的可不是业主的地方哦，不是我说的，物权法和最高法说的。
是规划车位，还是非规划车位，可不 ...

规划车位是从小区地块建设之前就需要政府审批的，有完整的规划，如果真是规划内车位，请出示规划审批文件和图纸，也可以堵住悠悠之口了。如果没有证据，只能说明车位占用了业主公用区域。

whwwxx

别的服务不知道，我家楼道从未打扫，租房老小区，一周还能看到几次清扫楼道，用水拖楼道，按时清洁电梯。公租房装修，不通知试水，反正公租房是说这个应物业通知，他们本身没业主联系方式。别的还没敢劳烦物业，不予置评。
敢回应就好，按事实说话

xiamingjun2001

仔细看了看合同，还真别说，地上停车位还真属于全体业主的。

●o伊

这位操着一口京片子的北京大哥或大爷，您最近如雨后春笋般突然出现，物业犹如您再生父母般，您护犊子一样的护着，您难道就是传说中的劳改释放人员被物业招去再就业从了良当了水军？

●o伊

KSJY 发表于 2014-9-25 13:46
员工更穷。

瞧瞧，泄漏天机了吧，你说你们物业员工不好好干分内的事，没事来论坛穿个马甲当个水军有啥意思