———有营业执照都不行———

KSJY

您开个公司，按工商管理法规规定您得把营业执照挂墙上明示给顾客接受监督，但没听说过还必须得向顾客公示您取得营业执照的过程的，要有人因为这个跑店里给您捣乱，您是不是得给他轰出去，这不无理取闹嘛。

归根结底，其实哪儿是什么公式不公示的问题，不还是觉得对权属有疑惑吗。
（有其他居心和目的的，大家都懂，也都知道谁是谁，这里暂且不提，大家都留点儿面子）
不还是觉得物业串通若干政府行政主管部门合起伙儿来蒙大家，是不是，别说我小人之心度君子之腹，你说你们有没有这念头。

权属，其实这个物权法和最高院的解释说得再清楚不过了。您静下心来踏踏实实过一遍法律怎么说的。
什么叫“首先满足业主需要”，什么叫“配置比例”
什么叫“规划车位”，什么叫“规划外车位”
什么叫“建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主”
这些东西白纸黑字都贴那儿好几个星期了，谁仔细看了。全国人大和最高院都入不了您法眼？哈哈。
您再看看合同里咱们是怎么签的，别说您对车位管理没授过权啊，别说没告诉您车位的收费标准啊。
什么？格式合同，强迫您签的？呵呵，好，您的意思是合同里有欺诈，那您举证吧，哪儿欺诈您了，哄骗您了，哪条是违法的。

再说，这里是北京，眼皮子底下，
谁敢胡来，还合伙儿胡来，还拉着政府主管部门合伙儿胡来，您脑子没事儿吧，啥年月了，让阴谋论给洗了脑了吧。哪个企业在北京敢这么干，不找死呢嘛。
凯盛能人辈出，连个小区名称都能把政府核准的给变了，这能量小么？
您说物业没事儿闲的惹大伙儿干嘛，图何许的呢，真干腻了，不想干了？

还有，您在小区发现什么服务不到位，不达标的地方了，照个照片贴上来，广而告之，物业肯定欢迎，没有大家的监督物业也不能进步不是，只要您拍的那些是事实。可有些人不然，不搞这些，非弄个作废的、讨论稿、咱小区不适用的之类的红头法规文件在网上叫卖扇呼，其实我觉得您能找到这个作废的，您就一定能找到那个正式生效的，是不是，呵呵。
但这事儿性质就不一样了，政策法规那是严肃的事情，您这做法合适吗，我觉得不但不合适，已经快不合法了。真不懂？那不能够！您是懂得太多了我看。

最后对极极个别的人说两句，见又有人提到堵门，又快见到堵门了，呵呵，理直气壮你堵什么门儿啊，您堵谁的门儿呢，你要合法合理合规你堵门儿干嘛，反之，合法合理合规的会怕你堵门儿？开场容易，那收场呢？还是那句话，谁跟谁都不是头一次打交道，大家心里明镜儿似的，和气生财，做人得局气。

addcplus

先不管内容正确如何，敢表明态度、陈述理由，那就离获得更多人理解更进了一步

wawawa2

貌似说的理直气壮。。。。。。
如果你申请的是马路边停车场的营业执照，凯盛的业主肯定不会要求查你申请的材料。你这营业执照经营地点占用业主的地方，难道办理营业执照去收费不需要业主同意吗？业主在不知情的情况下被迫签署了附加协议，但是附加协议也只是说授权管理，没有提及授权收费，这个貌似是违背物权法的。物权法要求业主明确同意收费且公示无异议。
综上所述，这帖子是个伪命题

wawawa2

结论只有一个，物业想钱想疯了，但是凯盛里住的都是贫苦百姓，没那么多血汗钱

gggggj

楼主先去学法--------

再来以物业口吻说话----

以免让物业吃挂落儿----

KSJY

wawawa2 发表于 2014-9-25 12:48
结论只有一个，物业想钱想疯了，但是凯盛里住的都是贫苦百姓，没那么多血汗钱

员工更穷。

KSJY

wawawa2 发表于 2014-9-25 12:47
貌似说的理直气壮。。。。。。
如果你申请的是马路边停车场的营业执照，凯盛的业主肯定不会要求查你申请的 ...

NONONO，占的可不是业主的地方哦，不是我说的，物权法和最高法说的。
是规划车位，还是非规划车位，可不同哦。您先去了解一下吧。

KSJY

gggggj 发表于 2014-9-25 13:01
楼主先去学法--------

再来以物业口吻说话----

74条呢，找出来啊。

翅膀999

谁批准的谁失职，公民有检举和帮助更正的权利和义务

joyking2012

物业还没想清楚自己的定位,是过于服自务利型还是服务业主型