这场停车费博弈中，物业公司一方貌似开始占了上风

京欣6号

核心还是没有成立业主委员会，致使业主处于一盘散沙的处境。任物业肆意蹂躏~~~

KSJY

京欣6号 发表于 2014-9-25 09:59
核心还是没有成立业主委员会，致使业主处于一盘散沙的处境。任物业肆意蹂躏~~~

关键是成立了业委会你怎么避免不会出现更为危险的结党营私呢，倒是不一盘散沙了，开始搞派系了。
所以说，关键不在于成不成立业委会，渠成水自然会到，瓜熟才能蒂落。
就像生孩子，简单，但不顾身体、心理，经济、环境、等因素就要孩子，孩子不会健康成长。
那是对孩子不负责任。
公民的心智已开启，但文化拖了后腿，要跟上还需很久。

唯心逍遥

物业和开发商都不希望开业主大会或者成立业委会
总是拿“可能”作为理由，说的好像现代社会的各种体制都应该退回到原始社会去

唯心逍遥

写了很多先支持下，尤其是“物业公司“聪明”的地方”，分析的很透彻
不过
1.收费的合法性，因为大家都签了补充协议，所以我没话说...
2.不能阻挡业主停车，但是他们会按停车时间收费
3.居委会还在筹备中吧，我记得之前有个帖子写了筹备组的情况
4.业主大会和业委会是关键，希望小金的群更多的发挥作用

KSJY

唯心逍遥 发表于 2014-9-25 10:24
物业和开发商都不希望开业主大会或者成立业委会
总是拿“可能”作为理由，说的好像现代社会的各种体制都 ...

真不是，只是总发现这种”可能“老能变成现实罢了。
您接触过，参与过多少小区、物业、业委会的核心事务。
好，您说制度约束，对，制度确实能约束一些事情，但我们的制度同样漏洞百出
就一条，现在规定物业的项目经理上岗要考证，专业知识好多门课。
反观我们的业委会呢，连个最起码的基础教育都没有，连最起码的业主的权利义务都不知道，还停留在幼升小阶段呢。怎么玩儿？热心，有干劲儿，这不够啊，所以说，现在制度明显有缺陷，再加上业委会不是法人，没有法人地位，说实在的，干这个真挺危险的，真不是危言耸听，我说的是真正干好，能有多数人拥护你，不是以权谋私。

物业和开发商都不希望。
这个其实没用，趋势所在。但你说的不准确，是不希望畸形的业委会成立，而且是绝不希望。

就那些拿着作废文件招摇的人，网上不明觉厉跟风的人，你觉得他们能代表你吗？你觉得他们进了业委会小区有希望吗？
但是应该怎么做呢，怎样才能赢得大家的支持和拥护呢？做一个正直的人确实不易啊。

素菜馆

这样的物业真是让人恶心。明年物业费有多少人愿意交？

KSJY

素菜馆 发表于 2014-9-25 10:49
这样的物业真是让人恶心。明年物业费有多少人愿意交？

是要经历这么个阶段的，谁都一样。

jinxin15

楼主你的分析确实挺全面，不过我还是要说，你只看到了表象，咱们都学过哲学，要透过现象看本质，咱们也不止上法院、信访这一条路可走。还有这个KSJY 就不是业主，他说的话大家都得反着看。

素菜馆

提高服务质量，做好本职工作。真心为业主排忧解难才是正道。否则早晚有一天是要走人的。

KSJY

jinxin15 发表于 2014-9-25 11:02
楼主你的分析确实挺全面，不过我还是要说，你只看到了表象，咱们都学过哲学，要透过现象看本质，咱们也不止 ...

兼听则明。
谁说的不重要，说的是这个理儿。