国土部：公租房面积40平方米为主

山后

北京日报

提要：近期有关集体土地能否建公租房的争议有了定论。今年，全国保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%，比去年提高两个百分点。

　　本报讯（记者刘宇鑫）近期有关集体土地能否建公租房的争议有了定论。国土资源部土地利用管理司司长廖永林昨天表示，严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房，公租房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。企业利用自用土地建设公租房，同样应该照此执行。

　　去年7月，北京市住建委、市规划委等7部门联合下发通知，正式施行《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》，已将北京公租房的户型确定为四种，面积最小在30平方米左右，最大不能超过60平方米。

　　今年，全国保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%，比去年提高两个百分点。保障性安居工程用地计划7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年计划（6.58万公顷）和实际供地（3.24万公顷）相比，分别增加17.6%和138.9%。

　　在提到公租房建设用地时，廖永林强调，严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房，坚决制止乱占滥用耕地的建设行为，严格规范距城镇较远、住房困难职工较多的工矿企业利用自用土地兴建保障性住房行为，坚决制止和严肃查处“小产权房”等违法违规行为。

　　此外，北京等地实践比较成熟的“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用综合条件最佳”这四种土地招拍挂创新做法，也已经过国土部批准在全国推广，以调整地价房价。