3000名海淀区限价房申请者致海淀政区区长的公开信

天涯 · 发表于 2011-4-26 21:52:35

关于上庄、温泉限价房问题致海淀区区长的公开信

尊敬的区长：
您好！党中央、国务院一再强调，实施保障性安居工程，是保障和改善民生的重大举措，也是保持经济平稳较快发展的重要措施。2010年11月30日，海淀区举行了廉租实物住房、经济适用住房、限价商品住房摇号配租配售及公共租赁住房摇号配租仪式，并于12月1日公布了《摇号规则》及摇号结果。感谢领导和相关部门工作人员的辛勤工作，让我们这些人看到了希望。但是，应当看到，目前的限价房工作还存在一些不足，作为限价房申请者，我们向您表达一些建议，并希望能够得到落实。
第一，
允许升档
对于广大一居限价房申请者来说，绝大部分人都面临结婚或者生孩子的问题，都希望购买二居室或者三居室。海淀过去几次摇号和其他区的摇号，都是按照在有剩余房源的情况下，允许升档购房。但这次，在有大量二居房源剩余的情况下，却做了不能升档的限制。以人为本，建设服务型政府是党中央、国务院全面建设小康社会的重要要求。希望政府充分考虑老百姓的困难，为老百姓的长远考虑，让老百姓能够真正安居乐业，而不是为了完成任务而任务。本来这次一居室的房源比例就很大，不符合一般住宅楼建设原则。希望政府充分考虑老百姓的困难，为老百姓的幸福和满意考虑。就这次房源来讲，二居室、三居室应该会有相当的富余，希望可以允许升档购买，而不希望情况变成：“把一群年轻人赶到一个在北面农村建设的单身公寓里”。
第二，一居住房面积不低于60平米
对于我们大部分限价房申请者来说，这次购买住房可能就是一辈子的大事情。北京的房价越来越贵，现在我们在城内连个小房子买不起，将来也不会有很大的机会买更大的房子。所以，对于广大一居室的申请家庭来说，这此买的房子将是一生要居住的地方。如果一居室的实际使用面积小于60平米，这个房屋的功能就很受到限制，住房质量改善也无从谈起。即便盖的只有一居室，或者买的只能是一居室，那我们也希望面积能稍微大一点，至少足够可以在装修的时候划出一点地方来作为子女的小天地。谁的心都是肉长的，谁的孩子不是娃？按照中科院全面建设小康社会的定量指标设计，到2015年城镇人均住房面积28平米，2020年人均住房面积30米。但到2015年或者2020年，大部分一居申请家庭都会变成至少三口。如果以三口之家计算，60平米的一居室，人均才20平米，远远落后于北京市全面实现小康社会的目标要求。所以一居室的实际使用面积不能低于60平米。
第三，上庄、温泉的限价房房价低于每平米6000元
绝大部分申请限价房的家庭都是不富裕的家庭。很多人连8万或10万元的首付都很困难，需要动用各种关系向亲戚、朋友借。中国人最爱面子，如果不是为了一生的考虑，谁愿意放下面子去借钱呢？尤其大部分申请者都是青年，我们这一代青年上大学时的学费和生活费就将家庭的积蓄掏空，工作没有几年，工资也不高，大部分工资又交了房租，实在没有多少积蓄，缴纳首付后还要每月还贷。因此希望限价房真正能够体现“限价”两个字的本质含义，只是收取一个成本价格，让我们这些青年人能够安居乐业，能够在工作岗位中静下心来做自己的事业，为国家的科技创新和经济发展做贡献。如果我们除了还房贷，还有一部分钱，就还可以买些别的消费品，拉动国家内需，促进国家经济均衡发展。考虑到上庄和温泉的区位条件和限价房的原则，这次限价房的房价应低于每平米6000元。