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上庄限价房项目规划方案设计——附具体规划图!

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楼主
发表于 2011-4-26 09:58:05 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 木亦 于 2011-4-26 10:54 编辑

  

上庄限价房项目方案设计分成甲方内部招投标,专家会评审,方案深化三个阶段。

项目概况:项目用地占地面积约17.24公顷,规划建设用地面积为10.51公顷,规划为住宅用地。项目控制性详细规划指标:容积率2.5、建筑高度45米、绿地率30%、建筑密度30%。项目总建筑面积约为31W平方米。

项目用地东北宽南窄,东西长约360米,南北长约380米,为不规则四边形。

投标方案一:



方案特点:建筑南偏西21度,与北侧道路基本平行,日照间距系数采用1.4 ,充分利用土地的南北进深,布置5排建筑。层高2.8,最高15层。方案利用项目西侧沿河景观与城市绿化带设置东西向住宅,在项目东侧沿街道路设置东西向住宅,提高容积率。小区内部具有较好的景观环境。


经过多轮的修改和论证,最后实施的方案。

实施方案:






方案特点:保留南偏西21度的主朝向,着重处理东侧建筑与道路地关系。设计外环路,在保证容积率的前提下,利用楼间距设计中心景观。充分利用土地资源和日照条件,最大限度的保证朝向均好。










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沙发
 楼主| 发表于 2011-4-26 10:00:51 | 只看该作者
置顶。。。。。。
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板凳
发表于 2011-4-26 10:01:04 | 只看该作者
看不到网易相册,麻烦天涯上传一下所有图片。
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地板
 楼主| 发表于 2011-4-26 10:02:07 | 只看该作者
能看到图片吧,,,我都能看到
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5#
发表于 2011-4-26 10:08:11 | 只看该作者
天涯 发表于 2011-4-26 10:02
能看到图片吧,,,我都能看到

这次可以显示了

天涯兄弟辛苦了!
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6#
发表于 2011-4-26 10:14:44 | 只看该作者
看不太明白,好糗
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7#
发表于 2011-4-26 10:19:24 | 只看该作者
题目和一些地方修改了,尽量不影响人家。
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8#
发表于 2011-4-26 10:27:30 | 只看该作者
好东西~~~感谢分享
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9#
 楼主| 发表于 2011-4-26 10:34:02 | 只看该作者
还是版主想的周到
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10#
发表于 2011-4-26 10:34:24 | 只看该作者
多谢!只是不喜欢塔楼,怎么变成塔楼了?
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